価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市青葉町8-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711万円 68.39m²の部屋 10万円 / m²
〜931万円 71.87m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス甲府パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 71.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 550万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 999万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 580万円 | 71.87m² | 4DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 680万円 | 71.87m² | 4DK / 3階 | 2021年6月 |
| 790万円 | 71.87m² | 4DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.07万円 68.39m²の部屋
〜7.2万円 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レヂオンス甲府パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54% 、 2年前→1年前：10.87% 、 1年前→今年：3.74% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヂオンス甲府パート2 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市青葉町8-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】【マンション入口】管理の行き届いたキレイな印象のマンション入口です。大通りから1本入ったところにあり、生活必需品が揃う施設も徒歩圏内に揃っているので生活もしやすい立地です。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【周辺】セブンイレブン甲府蓬沢店まで約550m（徒歩約7分）。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、この距離は嬉しいですね。
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンレール七番館 | 519万円 〜 944万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルアベックス | 519万円 〜 922万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-8 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス甲府 | 565万円 〜 856万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目15-11 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| ダイアパレス新平和通り | 603万円 〜 947万円 | 山梨県甲府市伊勢2丁目7-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| クリスタル甲府善光寺 | 310万円 〜 429万円 | 山梨県甲府市城東3丁目1-17 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-VINA甲府2 | 140万円 〜 233万円 | 山梨県甲府市中央5丁目3-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション甲府中央 | 368万円 〜 1,883万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-3 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全113戸 |
| エル・ヴィーナ中央 | 635万円 〜 820万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-22 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| エルヴィーナ甲府 | 147万円 〜 223万円 | 山梨県甲府市善光寺2丁目8-10 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全45戸 |
| ハイツサイトー | 621万円 〜 869万円 | 山梨県甲府市国母4丁目21-30 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワンズホーム | 263万円 〜 830万円 | 山梨県甲府市国母1丁目10-33 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムス相生 | 888万円 〜 1,136万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-31 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全10戸 |
| ビラふるさと | 407万円 〜 935万円 | 山梨県甲府市高畑1丁目2-42 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル甲府国母 | 322万円 〜 448万円 | 山梨県甲府市国母1丁目20-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンティアラ | 395万円 〜 2,981万円 | 山梨県甲府市中央2丁目5-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ上石田 | 839万円 〜 1,073万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目30-38 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全65戸 |
| ウイング貢川 | 1,015万円 〜 1,943万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-23 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハイツ雨宮 | 381万円 〜 569万円 | 山梨県甲府市後屋町9-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二上南ハイツ | 746万円 〜 1,060万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目41-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ許山 | 377万円 〜 545万円 | 山梨県甲府市後屋町561-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| スペースブロス | 210万円 〜 596万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1278-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステータスヒル甲府7番館 | 554万円 〜 973万円 | 山梨県甲府市大里町3225-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルホームズ飯田 | 278万円 〜 565万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山形1 | 413万円 〜 579万円 | 山梨県甲府市大里町4177-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRADLE | 543万円 〜 767万円 | 山梨県甲府市大里町3869-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイステリア藤1 | 591万円 〜 835万円 | 山梨県甲府市大里町4286 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラザ・エム | 302万円 〜 430万円 | 山梨県甲府市大里町962-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル甲府A棟 | 154万円 〜 322万円 | 山梨県甲府市徳行4丁目16-26 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全107戸 |
| 湯村ビューハイム | 306万円 〜 1,678万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目3-43 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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