山梨県甲府市高畑1丁目2-42
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
524 万円 25.35m²の部屋
〜1,240 万円 50.4m²の部屋
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524万円 （21万円 / m²） 25.35m²の部屋
〜1,240万円 （25万円 / m²） 50.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.35m²の部屋の場合 | 50.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 524万円 | 1,240万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万5,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万5,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 487万3,450円 | 1,188万3,126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビラふるさと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：3.07% ）
山梨県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 25.35m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラふるさとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラふるさとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 47.11m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィ上石田 | 1,191万円 〜 1,559万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目30-38 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全64戸 |
| 第二上南ハイツ | 973万円 〜 1,420万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目41-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドムス相生 | 1,130万円 〜 1,481万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-31 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| ウイング貢川 | 1,085万円 〜 2,002万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-23 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレス新平和通り | 600万円 〜 957万円 | 山梨県甲府市伊勢2丁目7-11 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| クリスタル甲府国母 | 312万円 〜 445万円 | 山梨県甲府市国母1丁目20-2 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ワンズホーム | 251万円 〜 786万円 | 山梨県甲府市国母1丁目10-33 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション甲府中央 | 363万円 〜 1,788万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-3 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全113戸 |
| L-VINA甲府2 | 126万円 〜 231万円 | 山梨県甲府市中央5丁目3-18 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルホームズ飯田 | 360万円 〜 748万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目3-27 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・ヴィーナ中央 | 675万円 〜 897万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-22 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンティアラ | 484万円 〜 3,758万円 | 山梨県甲府市中央2丁目5-7 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースブロス | 232万円 〜 686万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1278-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス甲府 | 602万円 〜 930万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目15-11 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| ハイツサイトー | 668万円 〜 948万円 | 山梨県甲府市国母4丁目21-30 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| レヂオンス甲府パート2 | 730万円 〜 970万円 | 山梨県甲府市青葉町8-16 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| クリスタル甲府善光寺 | 316万円 〜 446万円 | 山梨県甲府市城東3丁目1-17 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ジョイフルアベックス | 525万円 〜 936万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-8 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンレール七番館 | 533万円 〜 989万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目2-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ萩原 | 665万円 〜 1,038万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目2-16 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル甲府A棟 | 176万円 〜 380万円 | 山梨県甲府市徳行4丁目16-26 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全107戸 |
| エルヴィーナ甲府 | 211万円 〜 326万円 | 山梨県甲府市善光寺2丁目8-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ハイツ雨宮 | 423万円 〜 636万円 | 山梨県甲府市後屋町9-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ許山 | 419万円 〜 612万円 | 山梨県甲府市後屋町561-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 湯村ビューハイム | 416万円 〜 2,315万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目3-43 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラザ・エム | 332万円 〜 517万円 | 山梨県甲府市大里町962-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ大里 | 462万円 〜 653万円 | 山梨県甲府市大里町4177-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア藤1 | 639万円 〜 915万円 | 山梨県甲府市大里町4286 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステータスヒル甲府7番館 | 563万円 〜 1,004万円 | 山梨県甲府市大里町3225-3 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| CRADLE | 596万円 〜 852万円 | 山梨県甲府市大里町3869-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラふるさと |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市高畑1丁目2-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1LDK 2階
2/4
1K 3階
3/4
1LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1991年9月(築35年)
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