価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市高畑2丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
246 万円 42.92m²の部屋
〜330 万円 46.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
246万円 42.92m²の部屋 6万円 / m²
〜330万円 46.37m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.31万円 42.92m²の部屋
〜5.28万円 46.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2コーポ島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.23% 、 2年前→1年前：10.80% 、 1年前→今年：-6.48% ）
山梨県の直近3年間の変動（14.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コーポ島田 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市高畑2丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ島田3 | 298万円 〜 388万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソン・ド・メールA | 323万円 〜 536万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソン・ド・メールB | 535万円 〜 666万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンエイハイム | 161万円 〜 603万円 | 山梨県甲府市国母3丁目11-23 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ笹本 | 330万円 〜 480万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルエール甲府 | 351万円 〜 504万円 | 山梨県甲府市国母4丁目13-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| KGマンションAIOI | 328万円 〜 471万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-2 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツたちばな | 473万円 〜 638万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノアール・B | 311万円 〜 386万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居259 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| タカノマンション | 355万円 〜 441万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目16-24 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイタ荒川ハイツ2号館 | 464万円 〜 646万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目1-5 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー徳行ハイツ | 512万円 〜 635万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目17-29 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ボヌール貢川 | 556万円 〜 876万円 | 山梨県甲府市貢川本町9-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ保坂 | 422万円 〜 684万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルプス | 595万円 〜 767万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目5-21 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンショングリーンアース | 753万円 〜 1,180万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセゾンミナヨ | 583万円 〜 1,302万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンショントータス | 462万円 〜 573万円 | 山梨県甲府市中小河原町673 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスリー下小河原 | 459万円 〜 652万円 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ飯田 | 357万円 〜 626万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目4-23 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ララ・望月 | 429万円 〜 684万円 | 山梨県甲府市富竹2丁目3-30 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 城南ハイツ | 6万円 〜 401万円 | 山梨県甲府市上今井町211 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイタ北口マンション | 977万円 〜 1,470万円 | 山梨県甲府市北口1丁目9-19 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンビラージュ1 | 317万円 〜 505万円 | 山梨県甲府市大里町235-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツヒノモトB棟 | 475万円 〜 637万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目3-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン池田 | 664万円 〜 962万円 | 山梨県甲府市池田1丁目3-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ第一エコー | 642万円 〜 818万円 | 山梨県甲府市塩部1丁目13-17 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・サガラB | 259万円 〜 422万円 | 山梨県甲府市西高橋町65 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション西高橋 | 276万円 〜 481万円 | 山梨県甲府市西高橋町292 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロシェ志村 | 411万円 〜 601万円 | 山梨県甲府市大里町3618-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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