山梨県甲府市上石田4丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
305 万円 54m²の部屋
〜522 万円 67.89m²の部屋
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【外観】A
1/13
【外観】B
2/13
【地図】
3/13
【周辺】オギノ下石田店 696m
4/13
【周辺】バロー甲府昭和店 1331m
5/13
【周辺】ローソン甲府高畑二丁目店 80m
6/13
【周辺】セブンイレブン甲府上石田3丁目店 260m
7/13
【周辺】ツルハドラッグ甲府高畑店 694m
8/13
【周辺】甲府市立石田小学校 577m
9/13
【周辺】社団法人山梨勤労者医療協会甲府共立病院 2290m
10/13
【周辺】ジョナサン甲府上石田店 77m
11/13
【周辺】ちりめん亭甲府下石田店 314m
12/13
【周辺】TSUTAYA甲府昭和店 863m
13/13ソン・ド・メールAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソン・ド・メールAの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
305万円 （6万円 / m²） 54m²の部屋
〜522万円 （8万円 / m²） 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 67.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 305万円 | 522万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 268万5,275円 | 484万5,166円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソン・ド・メールA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：3.07% ）
山梨県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.11万円 / 月 54m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソン・ド・メールAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソン・ド・メールAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソン・ド・メールB | 796万円 〜 1,007万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ甲府 | 8万円 〜 669万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-34 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ島田3 | 301万円 〜 386万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2コーポ島田 | 241万円 〜 331万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目3-22 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポ笹本 | 355万円 〜 527万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| タカノマンション | 304万円 〜 520万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目16-24 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ボヌール貢川 | 828万円 〜 1,311万円 | 山梨県甲府市貢川本町9-12 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ保坂 | 651万円 〜 1,057万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルプス | 871万円 〜 1,132万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目5-21 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェルエール甲府 | 374万円 〜 548万円 | 山梨県甲府市国母4丁目13-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハートフルマンションB | 400万円 〜 675万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居971-1 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイタ若松町マンション | 504万円 〜 1,465万円 | 山梨県甲府市若松町5-2 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全58戸 |
| コーポあおやぎ | 446万円 〜 651万円 | 山梨県甲府市住吉1丁目6-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mファミール | 871万円 〜 1,225万円 | 山梨県甲府市宝2丁目11-16 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 甲府中央マンション | 691万円 〜 1,400万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-8 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
| グリーンハイツたちばな | 460万円 〜 638万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目4-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・グロワール | 246万円 〜 762万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目32-5 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全130戸 |
| マンショングリーンアース | 1,012万円 〜 1,638万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションラクセス1 | 487万円 〜 712万円 | 山梨県甲府市湯田2丁目13-16 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ララ・望月 | 644万円 〜 1,034万円 | 山梨県甲府市富竹2丁目3-30 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ国母 | 557万円 〜 777万円 | 山梨県甲府市国母8丁目3-14 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオークラ | 340万円 〜 1,417万円 | 山梨県甲府市中央5丁目7-27 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヤングイン甲府中央 | 225万円 〜 600万円 | 山梨県甲府市中央5丁目8-33 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストワンビル19 | 544万円 〜 1,777万円 | 山梨県甲府市丸の内1丁目16-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセゾンミナヨ | 595万円 〜 1,342万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中沢マンション | 410万円 〜 662万円 | 山梨県甲府市古上条町839 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンショントータス | 380万円 〜 574万円 | 山梨県甲府市中小河原町673 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキハウス2 | 898万円 〜 1,212万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインダイヤモンドハイツ | 615万円 〜 904万円 | 山梨県甲府市城東1丁目8-19 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスリー下小河原 | 447万円 〜 672万円 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソン・ド・メールA |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市上石田4丁目9-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市上石田4丁目9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1986年4月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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