価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市上石田2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
489 万円 56.69m²の部屋
〜679 万円 62.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
489万円 56.69m²の部屋 9万円 / m²
〜679万円 62.45m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.52万円 56.69m²の部屋
〜7.42万円 62.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイタ荒川ハイツ2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54% 、 2年前→1年前：10.87% 、 1年前→今年：3.74% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイタ荒川ハイツ2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ保坂 | 443万円 〜 713万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ飯田 | 372万円 〜 648万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目4-23 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| パールハイツ徳行 | 412万円 〜 551万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目2-30 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ昭和通り | 462万円 〜 664万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-37 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 385万円 〜 519万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目3-28 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| チェリーハイツ | 294万円 〜 459万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-3 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KGマンションAIOI | 341万円 〜 488万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-2 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー徳行ハイツ | 507万円 〜 633万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目17-29 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第2コーポ島田 | 221万円 〜 298万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目3-22 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポ島田3 | 324万円 〜 427万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンエイハイム | 185万円 〜 230万円 | 山梨県甲府市国母3丁目11-23 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツヒノモトB棟 | 486万円 〜 655万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目3-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2米山ハイツ | 224万円 〜 280万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目6-18 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ第一エコー | 658万円 〜 837万円 | 山梨県甲府市塩部1丁目13-17 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローザ青沼クラシック | 192万円 〜 424万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目10-11 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ緑ケ丘 | 321万円 〜 557万円 | 山梨県甲府市緑が丘1丁目1-1 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 455万円 〜 712万円 | 山梨県甲府市大和町2-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城南ハイツ | 7万円 〜 435万円 | 山梨県甲府市上今井町211 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンM.P大里 | 217万円 〜 417万円 | 山梨県甲府市大里町2962-20 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
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