価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市徳行2丁目17-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
507 万円 41.72m²の部屋
〜633 万円 41.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
507万円 41.72m²の部屋 12万円 / m²
〜633万円 41.72m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー徳行ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 41.72m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 630万円 | 41.72m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 680万円 | 41.72m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 507万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.56万円 41.72m²の部屋
〜5.24万円 41.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニュー徳行ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54% 、 2年前→1年前：10.87% 、 1年前→今年：3.74% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー徳行ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市徳行2丁目17-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 甲府アルプス通り店まで494ｍ
【周辺】【スーパー】 スーパーマーケットバロー 甲府昭和店まで354ｍ
【周辺】【スーパー】いちやまマート 徳行店まで449ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】 セブン-イレブン甲府下石田2丁目店まで401ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲府昭和インター北店まで563ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 甲府貢川本町店まで527ｍ
【周辺】【家電製品】ノジマNEW甲府店まで524ｍ
【周辺】【ドラッグストア】 ウエルシア 甲府徳行店まで258ｍ
【周辺】【小学校】甲府市立貢川小学校まで929ｍ
【周辺】【公園】南西第一公園まで967ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 甲府アルプス通り店まで692ｍ
【周辺】【スーパー】オギノ 下石田店まで1447ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 貢川店まで717ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 貢川店まで1032ｍ
【周辺】【銀行】山梨中央銀行美術館前支店まで598ｍ
【周辺】【郵便局】貢川郵便局まで965ｍ
【周辺】
【周辺】【中学校】甲府市立富竹中学校まで1660ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイツ徳行 | 412万円 〜 551万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目2-30 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエイハイム | 185万円 〜 230万円 | 山梨県甲府市国母3丁目11-23 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローリオ昭和通り | 462万円 〜 664万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-37 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ保坂 | 443万円 〜 713万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ島田3 | 324万円 〜 427万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイタ荒川ハイツ2号館 | 489万円 〜 679万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目1-5 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ島田 | 221万円 〜 298万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目3-22 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| チェリーハイツ | 294万円 〜 459万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-3 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KGマンションAIOI | 341万円 〜 488万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-2 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ飯田 | 372万円 〜 649万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目4-23 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツヒノモトB棟 | 486万円 〜 655万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目3-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン池田 | 681万円 〜 987万円 | 山梨県甲府市池田1丁目3-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2米山ハイツ | 224万円 〜 280万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目6-18 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセゾンミナヨ | 543万円 〜 1,232万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローザ青沼クラシック | 192万円 〜 424万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目10-11 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスリー下小河原 | 491万円 〜 698万円 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンM.P大里 | 217万円 〜 417万円 | 山梨県甲府市大里町2962-20 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 城南ハイツ | 7万円 〜 435万円 | 山梨県甲府市上今井町211 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ第一エコー | 658万円 〜 837万円 | 山梨県甲府市塩部1丁目13-17 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 455万円 〜 712万円 | 山梨県甲府市大和町2-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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