ホームズマンション売却マンション査定山梨県甲府市サーパス下飯田

サーパス下飯田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山梨県甲府市下飯田1丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,757 万円 67.38m²の部屋

2,854 万円 92.62m²の部屋

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス

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    2/3
  • 【駐車場】駐車場

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    3/3

サーパス下飯田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス下飯田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サーパス下飯田4階2,099万円

売出し中

価格 2,099万円

72.78m² 2LDK - 物件詳細

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サーパス下飯田は売ったらいくら?参考査定価格

1,757万円 (26万円 / m²) 67.38m²の部屋

2,854万円 (31万円 / m²) 92.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(甲府市下飯田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

甲府市下飯田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,300万円 100%
築20年(1年後) 2,236万円 97.2%
築25年(6年後) 1,896万円 82.4%
築30年(11年後) 1,556万円 67.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,757万円
1年後(築20年) 97.2% 1,708万円
6年後(築25年) 82.4% 1,448万円
11年後(築30年) 67.7% 1,189万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、甲府市下飯田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (67.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 33万円 / m²

サーパス下飯田周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス下飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、 2年前→1年前:-3.64%、 1年前→今年:1.46%

山梨県の直近3年間の変動(12.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

甲府市

山梨県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス下飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,099万円 72.78m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
1,480万円 75.83m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
1,999万円 92.62m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
2,080万円 92.62m² 4LDK / 2階 2019年7月〜2020年2月
1,770万円 72.78m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
1,800万円 72.78m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
2,280万円 92.62m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
1,800万円 75.83m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
2,480万円 92.62m² 4LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,100万円 79.33m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,054万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス下飯田は貸したらいくら?参考賃料

10.81万円 / 月 67.38m²の部屋

17.29万円 / 月 92.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス下飯田の賃料掲載履歴(8件)

サーパス下飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス下飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2024年1月
9.8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
13万円 / 月 75.83m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
12.8万円 / 月 74.78m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2020年1月
11万円 / 月 67.38m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
8.8万円 / 月 75.83m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
12.8万円 / 月 78.56m² 3LDK / 1階 2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ甲府美術館通り 1,845万円 〜 2,936万円 山梨県甲府市富竹1丁目1-4 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全49戸
シーズガーデン甲府宝 2,205万円 〜 3,844万円 山梨県甲府市宝2丁目8-4 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全122戸
シンシア蒼龍 938万円 〜 1,162万円 山梨県甲府市宝1丁目7-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ポレスターステーションシティ甲府 2,715万円 〜 4,607万円 山梨県甲府市丸の内1丁目1-11 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全125戸
コアマンション甲府レイシャス 1,949万円 〜 2,332万円 山梨県甲府市徳行2丁目8-3 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスター甲府丸の内リーモ 2,031万円 〜 2,706万円 山梨県甲府市丸の内3丁目5-18 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全94戸
ダイアパレス甲府丸の内 1,990万円 〜 3,351万円 山梨県甲府市丸の内2丁目27-10 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全63戸
シーズガーデン甲府丸の内 2,336万円 〜 3,810万円 山梨県甲府市丸の内2丁目32-19 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全56戸
甲府レジデンス 1,350万円 〜 2,856万円 山梨県甲府市北口1丁目2-15 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
グリーンハイツ北口 1,465万円 〜 2,195万円 山梨県甲府市北口2丁目15-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ポレスターブロードシティ高畑 2,402万円 〜 3,001万円 山梨県甲府市高畑2丁目18-11 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全93戸
セインツ.25 2,485万円 〜 4,606万円 山梨県甲府市北口3丁目4-33 2007年1月(築19年)
地上25階 / 全114戸
サーパス国母 1,966万円 〜 2,526万円 山梨県甲府市国母1丁目22-22 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全32戸
アーバンシティー甲府若松ウインフォート 2,141万円 〜 2,801万円 山梨県甲府市若松町4-7 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全78戸
サーパス清水新居 1,658万円 〜 2,351万円 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全34戸
サーパス青沼 1,718万円 〜 2,307万円 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全46戸
ポレスター幸町 1,836万円 〜 2,250万円 山梨県甲府市幸町22-25 2005年12月(築20年)
地上13階 / 全42戸

甲府市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス甲府徳行グランテラス 2,347万円 〜 2,876万円 山梨県甲府市徳行2丁目8-32 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全53戸
サーパス朝日通り 2,088万円 〜 3,116万円 山梨県甲府市朝日4丁目2-20 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全55戸
サーパス武田通り 1,791万円 〜 2,979万円 山梨県甲府市武田2丁目1-17 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全55戸
サーパス国母 1,966万円 〜 2,526万円 山梨県甲府市国母1丁目22-22 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全32戸
サーパス青沼 1,718万円 〜 2,307万円 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス下飯田の売却に強い不動産会社 11社

サーパス下飯田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス下飯田から近い順に表示しています

Sunny不動産
物件から
1.1
  • 山梨県甲斐市長塚158-5
  • JR中央本線 竜王駅 徒歩25分

初めての不動産売却も丁寧にサポートします

甲斐市の不動産店「「Sunny不動産」です。初めての不動産売却も、安心してご相談ください。「売りたいけれど何から始めれば良いのか分からない…」そんな方にも、分かりやすく、丁寧にご説明いたします。一人ひとりのご事情やご希望にしっかり耳を傾け、無理のない売却プランをご提案します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小松 いく美
  • 免許番号山梨県知事(01)第002681号
株式会社プライムホーム
物件から
2.0
  • 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
  • JR中央本線 甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします!
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者赤坂 裕司
  • 免許番号山梨県知事(03)第002321号
株式会社リビング・ゲート
物件から
2.9
  • 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1F
  • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
  • JR身延線 金手駅 徒歩16分

業界歴25年の専門スタッフが対応致します

甲府市中央4丁目にお店を構える株式会社リビング・ゲートです。“高く、早く、丁寧に”売るなら、地元密着の走れる不動産屋にお任せ!売却実績多数。柔軟な対応と戦略的査定で、“納得価格”をご提案します。まずは無料査定から!

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 徳男
  • 免許番号山梨県知事(01)第2669号
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール
物件から
3.7
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

社員画像

  • 代表者今福 敏樹
  • 免許番号山梨県知事(03)第002284号
株式会社ビルドトラスト 山梨支店
物件から
4.0
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条495-4
  • JR身延線 国母駅 徒歩7分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

“不動産”という商品を取扱う者として、
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にとってご安心いただける団体であるとご納得いただいてから、
ご案件ごとにベストパフォーマンスへ向け尽力させていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
株式会社大昭コンサルティング
物件から
4.8
  • 山梨県甲斐市大垈866-1
  • JR中央本線 塩崎駅 徒歩30分

不動産に関する全てのことをお任せください

今まで3,000件を超える不動産の査定・コンサルティングをして参りました。お客様にとって、何が有効なのかを考えご提案致します。不動産のセカンドオピニオン(第二意見)としてもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者望月 千昭
  • 免許番号山梨県知事(01)第002676号
LIXIL不動産ショップ 株式会社3Piece(スリーピース)
物件から
4.9
  • 山梨県甲府市住吉5丁目3-17-101
  • JR身延線 国母駅 徒歩16分

山梨県出身のスタッフが対応いたします!

お客様のご要望に沿ったご提案をおひとり様ずつ丁寧にいたします。
弊社スタッフは全員がLIXIL不動産ショップ加盟店での成績優秀者です。(全国TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会件数/手数料部門2位)
お客様のご不明点を解消し、安心してお任せいただけるように心がけて、日々精進しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深澤 創
  • 免許番号山梨県知事(01)第002589号
深山総業株式会社
物件から
5.2
  • 山梨県甲府市大里町1689番地
  • JR身延線 国母駅 徒歩22分

甲府市の不動産売却サポート

甲府市を中心に、信頼と実績のある不動産売却査定を提供しております。
地域密着でお客様のニーズをしっかりと把握し、市場動向を踏まえた適正価格を算出し、
ご満足いただける査定結果をお届けします。
売却までの流れをスムーズにし、最良の結果に導けるよう全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者深山 岳
  • 免許番号山梨県知事(01)第002670号
黒澤工務店株式会社
物件から
31.2
  • 山梨県大月市初狩町下初狩2746-1
  • JR中央本線 初狩駅 徒歩20分

幅広い知識を提供いたします!

弊社は一級建築士在籍の工務店になります。査定の際は、建築の知識も含めた精度の高い結果をお伝えいたします。ご売却の際には、お客様がより良く安心のできる精一杯のサポートをさせて頂きます。ぜひ弊社をご利用ください。その他インスペクション(建物状況調査)等もご相談ください。

社員画像

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  • 代表者黒澤 喜明
  • 免許番号山梨県知事(01)第002531号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
106.3
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
297.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス下飯田の物件概要

サーパス下飯田の建物、周辺について

2007年7月に竣工したサーパス下飯田は、山梨県甲府市下飯田をその所在地としています。耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造の採用されているマンションで、地上7階の高さを有しています。最寄駅として挙げられるのはJR中央本線・甲府駅で、歩いて約35分の場所に設けられています。なお、このマンションの周辺には山梨県立甲府城西高等学校などが存在します。

マンション名称 サーパス下飯田
所在地
山梨県甲府市下飯田1丁目3-9 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 甲府駅 バス10分 長松寺町下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス下飯田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • サーパス下飯田4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • サーパス下飯田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • サーパス下飯田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • サーパス下飯田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • サーパス下飯田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • サーパス下飯田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2007年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サーパス下飯田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス下飯田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス下飯田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サーパス下飯田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス下飯田の売り時ですか?
サーパス下飯田がある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で12.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、2年前→1年前:-3.64%、1年前→今年:1.46%)
山梨県の直近3年間の変動(12.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス下飯田

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