山梨県甲府市国母1丁目10-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
220 万円 26.94m²の部屋
〜710 万円 63.46m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】セブンイレブン 甲府国母店（403m）
2/6
【周辺】オギノ 下石田店（696m）
3/6
【周辺】甲府市立国母小学校（764m）
4/6
【周辺】甲府下石田郵便局（411m）
5/6
【周辺】山梨中央銀行貢川支店（1187m）
6/6ワンズホームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワンズホームの売却に役立つ情報をチェック！
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220万円 （8万円 / m²） 26.94m²の部屋
〜710万円 （11万円 / m²） 63.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.94m²の部屋の場合 | 63.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 220万円 | 710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 183万6,453円 | 673万3,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ワンズホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：8.40%、 1年前→今年：2.56% ）
山梨県の直近3年間の変動（12.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 220万円 |
| 買取 | 132万円 〜 176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.77万円 / 月 26.94m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 63.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンズホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンズホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 1階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 61.38m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタル甲府国母 | 274万円 〜 389万円 | 山梨県甲府市国母1丁目20-2 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユウキ・S | 1,247万円 〜 1,619万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-34 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス新平和通り | 594万円 〜 932万円 | 山梨県甲府市伊勢2丁目7-11 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| アメニティ甲府 | 7万円 〜 597万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-34 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイング貢川 | 1,073万円 〜 2,150万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-23 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| ビラふるさと | 512万円 〜 1,229万円 | 山梨県甲府市高畑1丁目2-42 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあおやぎ | 403万円 〜 585万円 | 山梨県甲府市住吉1丁目6-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツサイトー | 620万円 〜 869万円 | 山梨県甲府市国母4丁目21-30 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランヴィ上石田 | 1,174万円 〜 1,560万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目30-38 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全64戸 |
| ダイタ若松町マンション | 466万円 〜 1,377万円 | 山梨県甲府市若松町5-2 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全58戸 |
| レヂオンス甲府 | 599万円 〜 904万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目15-11 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| 甲府中央マンション | 656万円 〜 1,339万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-8 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
| ヤングイン甲府中央 | 203万円 〜 542万円 | 山梨県甲府市中央5丁目8-33 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・グロワール | 244万円 〜 768万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目32-5 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全130戸 |
| ハイツ雨宮 | 380万円 〜 570万円 | 山梨県甲府市後屋町9-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルホームズカネキ丸の内 | 374万円 〜 727万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング甲府中央 | 1,186万円 〜 2,423万円 | 山梨県甲府市中央4丁目1-5 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイツ許山 | 376万円 〜 546万円 | 山梨県甲府市後屋町561-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| レヂオンス甲府パート2 | 726万円 〜 947万円 | 山梨県甲府市青葉町8-16 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| エクセルホームズ飯田 | 353万円 〜 742万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目3-27 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 500マイル | 151万円 〜 216万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目7-33 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピックハイツ | 418万円 〜 642万円 | 山梨県甲府市中央2丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルドゥール | 193万円 〜 770万円 | 山梨県甲府市朝日1丁目1-1 |
1988年6月（築38年） 地上13階 / 全139戸 |
| グローリオ大里 | 413万円 〜 580万円 | 山梨県甲府市大里町4177-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキハウス2 | 889万円 〜 1,217万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRADLE | 544万円 〜 769万円 | 山梨県甲府市大里町3869-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミーユ・ウチマツ | 374万円 〜 478万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目8-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルヴィーナ甲府 | 208万円 〜 313万円 | 山梨県甲府市善光寺2丁目8-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| 緑ヶ丘ビューハイム | 1,102万円 〜 1,642万円 | 山梨県甲府市緑が丘1丁目16-3 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポワール三神 | 404万円 〜 581万円 | 山梨県甲府市堀之内町825 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワンズホーム |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市国母1丁目10-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/3
2LDK 3階
2/3
1R 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市国母1丁目10-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1989年10月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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