価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市中央4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,152 万円 53.07m²の部屋
〜2,252 万円 89.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウイング甲府中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
69.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,152万円 53.07m²の部屋 22万円 / m²
〜2,252万円 89.08m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング甲府中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 71.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,400万円 | 77.01m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 1,000万円 | 59.45m² | 3DK / 6階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 53.07m²の部屋
〜14.33万円 89.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウイング甲府中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54% 、 2年前→1年前：10.87% 、 1年前→今年：3.74% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイング甲府中央 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市中央4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】ウイング甲府中央 水回り全て交換済みの中古マンション 専有面積64.10平米
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】屋根が大きく雨の日も困りません。
【エントランス】高級感のある綺麗なエントランス。
【駐車場】駐車場の入り口も広いので、運転が苦手な方も安心です。
【周辺】南側には高い建物が無く、陽当り、風通し良好なマンション。
【周辺】広めの道路でアクセスの良い立地。
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンオークラ | 302万円 〜 1,255万円 | 山梨県甲府市中央5丁目7-27 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 甲府中央マンション | 646万円 〜 1,242万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-8 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ヤングイン甲府中央 | 201万円 〜 537万円 | 山梨県甲府市中央5丁目8-33 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストワンビル19 | 426万円 〜 1,356万円 | 山梨県甲府市丸の内1丁目16-10 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインダイヤモンドハイツ | 576万円 〜 835万円 | 山梨県甲府市城東1丁目8-19 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイタ若松町マンション | 458万円 〜 1,347万円 | 山梨県甲府市若松町5-2 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全58戸 |
| オリンピックハイツ | 335万円 〜 496万円 | 山梨県甲府市中央2丁目3-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・グロワール | 221万円 〜 714万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目32-5 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全130戸 |
| マンショングリーンアース | 864万円 〜 1,360万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルホームズカネキ丸の内 | 294万円 〜 552万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルドゥール | 156万円 〜 594万円 | 山梨県甲府市朝日1丁目1-1 |
1988年6月（築36年） 地上13階 / 全139戸 |
| Mファミール | 649万円 〜 895万円 | 山梨県甲府市宝2丁目11-16 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィ上石田 | 839万円 〜 1,073万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目30-38 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全65戸 |
| ダイアパレス新平和通り | 603万円 〜 947万円 | 山梨県甲府市伊勢2丁目7-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファミーユ・ウチマツ | 289万円 〜 357万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目8-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルホームズ飯田 | 278万円 〜 565万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 500マイル | 163万円 〜 232万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目7-33 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ甲府 | 9万円 〜 709万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-34 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポあおやぎ | 437万円 〜 626万円 | 山梨県甲府市住吉1丁目6-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウキ・S | 953万円 〜 1,198万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイング貢川 | 1,015万円 〜 1,943万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目8-23 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| ワンズホーム | 263万円 〜 830万円 | 山梨県甲府市国母1丁目10-33 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| レヂオンス甲府 | 565万円 〜 856万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目15-11 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| クリスタル甲府国母 | 322万円 〜 448万円 | 山梨県甲府市国母1丁目20-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑ヶ丘ビューハイム | 809万円 〜 1,180万円 | 山梨県甲府市緑が丘1丁目16-3 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツサイトー | 621万円 〜 869万円 | 山梨県甲府市国母4丁目21-30 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミキハウス2 | 647万円 〜 848万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目4-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湯村ビューハイム | 306万円 〜 1,678万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目3-43 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ国母 | 497万円 〜 698万円 | 山梨県甲府市国母8丁目3-14 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ雨宮 | 381万円 〜 569万円 | 山梨県甲府市後屋町9-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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