ホームズマンション売却マンション査定山梨県甲府市ラ・レジダンス・ド・グロワール

最終更新日：2026年5月15日

ラ・レジダンス・ド・グロワール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラ・レジダンス・ド・グロワールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・レジダンス・ド・グロワールの参考査定価格： 246万円 〜 762万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

山梨県甲府市丸の内2丁目32-5

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

246 万円 14.24m²の部屋

〜

762 万円 38.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【地図】
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ラ・レジダンス・ド・グロワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	売出し中価格 250万円	16.12m²	1K	南	物件詳細
2階	株式会社ライズアップ				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5.7万円	16.5m²	1K	東	物件詳細
5階	株式会社リブマックスリーシング　横浜駅前店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 2.7万円	16.2m²	1K	南	物件詳細
5階	ハウスコム関東株式会社　甲府店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 2.7万円	16.2m²	ワンルーム	東	物件詳細
5階	アパマンショップ甲斐アルプス通り店　株式会社　ＡＳＳＥＴＩＡ				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 2.4万円	16.2m²	1K	-	物件詳細
2階	株式会社フジオ　平和通り店				物件詳細

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ラ・レジダンス・ド・グロワールは売ったらいくら？参考査定価格

246万円（17万円 / m²） 14.24m²の部屋

〜

762万円（20万円 / m²） 38.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	14.24m²の部屋の場合	38.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	246万円	762万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	209万8,248円	724万9,252円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラ・レジダンス・ド・グロワール周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・レジダンス・ド・グロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：3.07% ）

山梨県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

甲府市

山梨県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（12件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド・グロワールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
280万円	16.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2023年10月
300万円	16.00m²	1K / 3階	2023年8月
325万円	16.00m²	1K / 3階	2023年7月
345万円	16.00m²	1K / 3階	2023年6月
255万円	19.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
225万円	16.00m²	1R / 2階	2023年1月〜2023年2月
235万円	16.00m²	1R / 2階	2022年6月〜2022年12月
285万円	19.00m²	1K / 4階	2022年11月〜2022年12月
370万円	24.00m²	1K / 7階	2022年6月〜2022年11月
370万円	19.20m²	1DK / 4階	2021年6月〜2021年9月
350万円	14.24m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年4月
360万円	38.40m²	2K / 8階	2019年4月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

14.24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	246万円
買取	148万円〜 197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラ・レジダンス・ド・グロワールは貸したらいくら？参考賃料

2.73万円 / 月 14.24m²の部屋

〜

8.64万円 / 月 38.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・レジダンス・ド・グロワールの賃料掲載履歴（59件）

ラ・レジダンス・ド・グロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド・グロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	16.50m²	1K / 5階	2025年10月〜2026年4月
5.9万円 / 月	16.20m²	1K / 3階	2025年10月〜2026年4月
2.4万円 / 月	16.20m²	1K / 2階	2025年12月〜2026年4月
2.7万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2026年2月〜2026年4月
2.7万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2026年4月
6.6万円 / 月	24.30m²	1K / 6階	2025年10月〜2026年3月
6.6万円 / 月	24.30m²	1K / 6階	2025年10月〜2026年3月
2.4万円 / 月	16.20m²	1K / 2階	2026年3月
2.5万円 / 月	16.20m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
2.5万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2025年11月〜2026年1月
3.8万円 / 月	19.20m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年9月
2万円 / 月	16.20m²	1K / 3階	2025年5月
1.8万円 / 月	16.20m²	1R / 4階	2024年10月〜2024年12月
3.3万円 / 月	16.50m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年11月
1.8万円 / 月	16.20m²	1R / 4階	2024年10月〜2024年11月
1.8万円 / 月	16.20m²	1R / 5階	2024年10月
3万円 / 月	24.30m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年9月
2.2万円 / 月	16.20m²	1R / 5階	2024年8月〜2024年9月
2.2万円 / 月	16.20m²	1R / 4階	2024年8月〜2024年9月
2.2万円 / 月	16.20m²	1R / 4階	2024年8月〜2024年9月
2.2万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年7月
1.5万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月	38.00m²	1LDK / 8階	2024年2月〜2024年6月
4万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2024年5月〜2024年6月
3.3万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年6月
1.9万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2024年6月
2.3万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2024年5月
1.8万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2024年5月
3.3万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2024年3月
5.5万円 / 月	32.00m²	2K / 6階	2023年9月〜2024年1月
2.5万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年12月〜2024年1月
2.3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年1月
4万円 / 月	16.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年1月
1.9万円 / 月	16.00m²	1K / 2階	2023年12月〜2024年1月
3.3万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年11月
2.5万円 / 月	16.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2023年11月
3.8万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2021年8月〜2023年10月
2.1万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2023年10月
1.8万円 / 月	16.00m²	1K / 2階	2023年10月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年5月〜2023年6月
4.2万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年4月
2.2万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2022年11月〜2022年12月
2.2万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2022年12月
2.2万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2022年12月
2万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2022年9月〜2022年10月
2.2万円 / 月	16.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2022年9月
2.2万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2022年9月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2020年6月〜2022年8月
1.9万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2022年8月
3万円 / 月	16.20m²	1K / 4階	2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月	38.40m²	1LDK / 8階	2020年12月〜2021年2月
1.3万円 / 月	16.20m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年10月
3万円 / 月	19.20m²	1K / 2階	2019年11月〜2020年2月
1.3万円 / 月	16.20m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年11月
3万円 / 月	22.99m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年8月
3万円 / 月	19.20m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年5月
3万円 / 月	19.20m²	1K / 2階	2018年12月〜2019年3月
3万円 / 月	16.20m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年12月
2.5万円 / 月	24.30m²	1DK / 8階	2018年4月〜2018年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
マンショングリーンアース	1,012万円〜 1,638万円	山梨県甲府市丸の内2丁目33-11	1986年3月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
エクセルホームズカネキ丸の内	380万円〜 729万円	山梨県甲府市丸の内2丁目33-12	1988年12月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
トラストワンビル19	544万円〜 1,777万円	山梨県甲府市丸の内1丁目16-10	1987年3月（築40年）地上7階 / 全 - 戸
甲府中央マンション	691万円〜 1,400万円	山梨県甲府市中央4丁目8-8	1988年1月（築39年）地上10階 / 全56戸
Mファミール	871万円〜 1,225万円	山梨県甲府市宝2丁目11-16	1987年7月（築39年）地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・アルドゥール	195万円〜 764万円	山梨県甲府市朝日1丁目1-1	1988年6月（築38年）地上13階 / 全139戸
ウイング甲府中央	1,203万円〜 2,420万円	山梨県甲府市中央4丁目1-5	1989年3月（築38年）地上12階 / 全 - 戸
オリンピックハイツ	422万円〜 641万円	山梨県甲府市中央2丁目3-1	1988年7月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
メゾンオークラ	340万円〜 1,417万円	山梨県甲府市中央5丁目7-27	1987年3月（築40年）地上7階 / 全23戸
ダイタ若松町マンション	504万円〜 1,465万円	山梨県甲府市若松町5-2	1988年3月（築39年）地上10階 / 全58戸
ダイタ北口マンション	1,277万円〜 1,958万円	山梨県甲府市北口1丁目9-19	1986年8月（築40年）地上8階 / 全30戸
ヤングイン甲府中央	225万円〜 600万円	山梨県甲府市中央5丁目8-33	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ツインダイヤモンドハイツ	615万円〜 904万円	山梨県甲府市城東1丁目8-19	1987年3月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
ファミーユ・ウチマツ	374万円〜 473万円	山梨県甲府市朝日4丁目8-3	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
アメニティ甲府	8万円〜 669万円	山梨県甲府市上石田4丁目8-34	1988年2月（築39年）地上5階 / 全20戸
ウイング貢川	1,085万円〜 2,002万円	山梨県甲府市上石田4丁目8-23	1989年9月（築37年）地上7階 / 全43戸
ユウキ・S	1,277万円〜 1,638万円	山梨県甲府市上石田4丁目9-34	1989年4月（築38年）地上4階 / 全16戸
ソン・ド・メールB	796万円〜 1,007万円	山梨県甲府市上石田4丁目9-3	1986年4月（築41年）地上4階 / 全12戸
ソン・ド・メールA	305万円〜 522万円	山梨県甲府市上石田4丁目9-3	1986年4月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス新平和通り	600万円〜 957万円	山梨県甲府市伊勢2丁目7-11	1990年1月（築37年）地上6階 / 全35戸
ボヌール貢川	828万円〜 1,311万円	山梨県甲府市貢川本町9-12	1986年4月（築41年）地上4階 / 全24戸
緑ヶ丘ビューハイム	1,113万円〜 1,642万円	山梨県甲府市緑が丘1丁目16-3	1988年10月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
ワンズホーム	251万円〜 786万円	山梨県甲府市国母1丁目10-33	1989年10月（築37年）地上4階 / 全16戸
マンションラクセス1	487万円〜 712万円	山梨県甲府市湯田2丁目13-16	1987年2月（築40年）地上5階 / 全30戸
コーポあおやぎ	446万円〜 651万円	山梨県甲府市住吉1丁目6-2	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ミキハウス2	898万円〜 1,212万円	山梨県甲府市下飯田1丁目4-8	1988年1月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
500マイル	174万円〜 251万円	山梨県甲府市里吉3丁目7-33	1989年5月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
湯村ビューハイム	416万円〜 2,315万円	山梨県甲府市湯村3丁目3-43	1989年9月（築37年）地上10階 / 全 - 戸
ヴェルエール甲府	374万円〜 548万円	山梨県甲府市国母4丁目13-1	1986年9月（築40年）地上4階 / 全27戸
ハートフルマンションB	400万円〜 675万円	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居971-1	1986年11月（築40年）地上4階 / 全 - 戸

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1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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つくばエクスプレスみどりの駅

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代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ラ・レジダンス・ド・グロワールの物件概要

マンション名称	ラ・レジダンス・ド・グロワール
所在地	山梨県甲府市丸の内2丁目32-5 地図を見る
交通	JR中央本線 / 甲府駅徒歩5分(約400m) JR身延線 / 甲府駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

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38/39
1LDK 8階
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築年月（築年数）	1988年3月(築39年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	130戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大成建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

ラ・レジダンス・ド・グロワールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ラ・レジダンス・ド・グロワールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・レジダンス・ド・グロワールの参考査定価格：246万円〜 762万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ラ・レジダンス・ド・グロワールの売り時ですか？

ラ・レジダンス・ド・グロワールがある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で2.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、2年前→1年前：8.17%、1年前→今年：3.07%）
山梨県の直近3年間の変動（2.37%）に比べ、同程度の水準です。
ラ・レジダンス・ド・グロワールの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ラ・レジダンス・ド・グロワールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・レジダンス・ド・グロワールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラ・レジダンス・ド・グロワールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ラ・レジダンス・ド・グロワールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。