ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区マンションアトラス1

マンションアトラス1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

426 万円 30.06m²の部屋

574 万円 30.06m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【駐車場】

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    2/6
  • 【周辺】エブリィビッグデー姫街道店 徒歩4分。 310m

    【周辺】エブリィビッグデー姫街道店 徒歩4分。 310m

    3/6
  • 【周辺】セブンイレブン浜松高丘東店 徒歩9分。 670m

    【周辺】セブンイレブン浜松高丘東店 徒歩9分。 670m

    4/6
  • 【周辺】浜松北郵便局 徒歩20分。 1530m

    【周辺】浜松北郵便局 徒歩20分。 1530m

    5/6
  • 【周辺】浜松いわた信用金庫初生支店 徒歩20分。 1550m

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マンションアトラス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マンションアトラス1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 マンションアトラス12階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

30.06m² 1DK 南東 物件詳細

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マンションアトラス1は売ったらいくら?参考査定価格

426万円 (14万円 / m²) 30.06m²の部屋

574万円 (19万円 / m²) 30.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区高丘東)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区高丘東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 564万円 100%
築30年(1年後) 547万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 426万円
1年後(築30年) 97.0% 413万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区高丘東の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

426万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 14万円 / m²

マンションアトラス1周辺の中古マンション価格推移情報

マンションアトラス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:3.14%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 426万円
買取 256万円 〜 341万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションアトラス1は貸したらいくら?参考賃料

3.95万円 / 月 30.06m²の部屋

4.54万円 / 月 30.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン葵ケ丘 765万円 〜 1,031万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ナイス・ステージ葵東 1,258万円 〜 2,053万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全104戸
ハイツHokuto 325万円 〜 448万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全40戸
ア・ラ・モード 386万円 〜 578万円 静岡県浜松市中央区初生町1339-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
Teafarm2 396万円 〜 843万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
野中第5マンション 373万円 〜 513万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目10-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ベルクール 1,062万円 〜 1,447万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ネオステージ幸 1,330万円 〜 2,113万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目2-24 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
NICEURBAN四ツ池公園 1,058万円 〜 2,077万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全22戸
POINT幸 397万円 〜 1,312万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全25戸
マンションアカツキ 542万円 〜 735万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全28戸
ラ・フォーレ上島 1,349万円 〜 2,320万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
グランヴィ和合 840万円 〜 1,421万円 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全72戸
メゾン浜松高台 1,319万円 〜 2,223万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全58戸
パークビュー四ツ池 891万円 〜 2,262万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 1995年2月(築31年)
地上12階 / 全56戸
ナイスパークステイツ上島 1,446万円 〜 2,035万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目4-14 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全52戸
ガーデンハイツ四ツ池 839万円 〜 1,259万円 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・セフィーロ6 658万円 〜 777万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全20戸
エステート西山 321万円 〜 436万円 静岡県浜松市中央区西山町2042-15 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全28戸
プランナール 617万円 〜 730万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ブライトタウン住吉 1,328万円 〜 2,345万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全48戸
あぷと長坂 779万円 〜 921万円 静岡県浜松市中央区和合町191-18 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アパーション智秀 948万円 〜 1,123万円 静岡県浜松市中央区西山町808-17 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート上島 1,460万円 〜 2,034万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全44戸
エムズ小池 1,166万円 〜 2,005万円 静岡県浜松市中央区小池町1567 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全39戸
クリエイトダイアナ 462万円 〜 681万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全18戸
マンション金丸 467万円 〜 622万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンスオストレア住吉 593万円 〜 1,416万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全50戸
ウィスティリアひくま 1,414万円 〜 2,148万円 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全44戸
ファミール・ヒルズ西浜松 754万円 〜 1,431万円 静岡県浜松市中央区西山町2293 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンションアトラス1の売却に強い不動産会社 10社

マンションアトラス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションアトラス1から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
コリー株式会社
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区大島町1492
  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩15分

専門の女性スタッフが対応します

お客様に安心してご相談いただけるよう、不動産全体のことはもちろん、いかなる状況にも対応できる会社として、不動産だけでなく、FP(お金の相談・計画)や、建築(解体や改築)のことも全て社内で対応できる会社として運営しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 朋樹
  • 免許番号静岡県知事(03)第013230号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
5.8
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社Earnest
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
しずなび株式会社
物件から
6.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社マストレ
物件から
7.2
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号

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マンションアトラス1の物件概要

マンション名称 マンションアトラス1
所在地 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス37分 金田工業下車 徒歩6分
  • 遠州鉄道 / 上島駅 4km
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

マンションアトラス1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションアトラス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションアトラス1の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
マンションアトラス1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションアトラス1の売り時ですか?
マンションアトラス1がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:3.14%)
静岡県の直近3年間の変動(6.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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