静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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マンションアトラス1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
30.06m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
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422万円 （14万円 / m²） 30.06m²の部屋
〜576万円 （19万円 / m²） 30.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(浜松市中央区高丘東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 554万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 537万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 422万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 409万円 |
このマンションと、浜松市中央区高丘東の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
422万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 14万円 / m² |
マンションアトラス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：3.01% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.94万円 / 月 30.06m²の部屋
〜
4.5万円 / 月 30.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン葵ケ丘 | 747万円 〜 1,020万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナイス・ステージ葵東 | 1,264万円 〜 2,060万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| ハイツHokuto | 322万円 〜 449万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ア・ラ・モード | 377万円 〜 572万円 | 静岡県浜松市中央区初生町1339-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| Teafarm2 | 394万円 〜 843万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野中第5マンション | 371万円 〜 517万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目10-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルクール | 1,043万円 〜 1,431万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオステージ幸 | 1,318万円 〜 2,170万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目2-24 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 1,030万円 〜 2,045万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| POINT幸 | 398万円 〜 1,310万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションアカツキ | 538万円 〜 738万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・フォーレ上島 | 1,337万円 〜 2,327万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| グランヴィ和合 | 849万円 〜 1,451万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,296万円 〜 2,208万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| パークビュー四ツ池 | 883万円 〜 2,250万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全56戸 |
| ナイスパークステイツ上島 | 1,432万円 〜 2,037万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目4-14 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 833万円 〜 1,266万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セフィーロ6 | 690万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート西山 | 320万円 〜 440万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2042-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| プランナール | 650万円 〜 760万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトタウン住吉 | 1,339万円 〜 2,394万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| あぷと長坂 | 819万円 〜 957万円 | 静岡県浜松市中央区和合町191-18 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アパーション智秀 | 582万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区西山町808-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート上島 | 1,425万円 〜 2,011万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| エムズ小池 | 1,158万円 〜 2,013万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1567 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| クリエイトダイアナ | 490万円 〜 712万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション金丸 | 472万円 〜 636万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 625万円 〜 1,475万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ウィスティリアひくま | 1,417万円 〜 2,180万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ファミール・ヒルズ西浜松 | 757万円 〜 1,434万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2293 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションアトラス1 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】エブリィビッグデー姫街道店 徒歩4分。 310m
3/6
【周辺】セブンイレブン浜松高丘東店 徒歩9分。 670m
4/6
【周辺】浜松北郵便局 徒歩20分。 1530m
5/6
【周辺】浜松いわた信用金庫初生支店 徒歩20分。 1550m
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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