山梨県甲府市緑が丘1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
521 万円 38.88m²の部屋
〜907 万円 51.84m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】市役所・区役所甲府市役所まで2530ｍ
2/9
【周辺】総合病院山梨県立中央病院まで1215ｍ
3/9
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ甲府富士見店まで1264ｍ
4/9
【周辺】デパート山交百貨店まで2219ｍ
5/9
【周辺】ファミリーレストランココス甲府荒川店まで2165ｍ
6/9
【周辺】大学山梨県立大学飯田キャンパスまで1330ｍ
7/9
【周辺】高校山梨県立甲府工業高等学校まで887ｍ
8/9
【周辺】幼稚園塩部幼稚園まで386ｍ
9/9サンハイツ緑ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ緑ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
521万円 （13万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜907万円 （17万円 / m²） 51.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 51.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 521万円 | 907万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万5,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 484万4,752円 | 866万7,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：8.40%、 1年前→今年：2.56% ）
山梨県の直近3年間の変動（12.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
5.49万円 / 月 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ緑ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ緑ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 39.66m² | 3K / 1階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.66m² | 3K / 1階 | 2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.88m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.96m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.66m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.96m² | 3K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.96m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.96m² | 3DK / 5階 | 2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.96m² | 2K / 3階 | 2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.96m² | 3DK / 5階 | 2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.84m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツクボタ | 513万円 〜 705万円 | 山梨県甲府市緑が丘2丁目7-15 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 470万円 〜 643万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目3-28 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラ・音羽 | 350万円 〜 635万円 | 山梨県甲府市音羽町1-20 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ千塚 | 408万円 〜 830万円 | 山梨県甲府市千塚1丁目2-11 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイタ荒川ハイツ2号館 | 594万円 〜 821万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目1-5 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A/L/PMANSION | 250万円 〜 416万円 | 山梨県甲府市中央4丁目2-25 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全6戸 |
| 相生ベース | 349万円 〜 559万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-3 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ徳行 | 469万円 〜 645万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目2-30 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリオ昭和通り | 573万円 〜 834万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-37 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2米山ハイツ | 252万円 〜 316万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目6-18 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザ青沼クラシック | 278万円 〜 470万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目10-11 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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サンハイツ緑ケ丘から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市緑が丘1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
3K 1階
2/10
3DK 3階
3/10
2DK 3階
4/10
3DK 3階
5/10
3DK 4階
6/10
1K 4階
7/10
2DK 4階
8/10
3DK 4階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市緑が丘1丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 金手駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：1980年11月(築46年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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