この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,042 万円 31m²の部屋
〜1,244 万円 31m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,042万円31m²の部屋34万円 / m²
〜1,244万円31m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市下藤沢)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市下藤沢 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,479万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,458万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,347万円 | 91.0％ |
| 築25年(11年後) | 1,235万円 | 83.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,124万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,042万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,026万円 | 98.5％ |
| 6年後(築20年) | 948万円 | 91.0％ |
| 11年後(築25年) | 870万円 | 83.5％ |
| 16年後(築30年) | 792万円 | 76.0％ |
このマンションと、入間市下藤沢の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.13万円31m²の部屋
〜7.02万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランザ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランザ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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エスペランザ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.21%、 2年前→1年前：5.72%、 1年前→今年：0.61% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランザ市川の所在地は、埼玉県入間市大字下藤沢です。2010年12月に完成したマンションで、地上4階からなり、RC（鉄筋コンクリート）の構造を採り入れています。最寄りの駅は、歩いて2分ほどの西武池袋線が乗り入れする武蔵藤沢駅となっています。また、歩いて18分ほどの同じく狭山ヶ丘駅も近い駅として挙げられます。
| マンション名称 | エスペランザ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,858万円 〜 2,768万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| N.ボナール | 1,193万円 〜 2,609万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,881万円 〜 2,798万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリシーヌ響 | 766万円 〜 1,255万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| クレアメゾン入間弐番館 | 2,605万円 〜 3,891万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 |
2011年11月（築13年） 地上14階 / 全54戸 |
| ジェイパレス小手指 | 2,912万円 〜 4,663万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレシス小手指 | 3,522万円 〜 4,387万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 3,241万円 〜 5,892万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月（築13年） 地上27階 / 全181戸 |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,971万円 〜 3,211万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全70戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,185万円 〜 1,803万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリックムサシ | 609万円 〜 717万円 | 埼玉県入間市宮寺4102-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティーフ小手指 | 1,246万円 〜 2,183万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,022万円 〜 2,320万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイテラス狭山 | 1,215万円 〜 3,170万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全68戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,559万円 〜 2,514万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,622万円 〜 7,515万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月（築13年） 地上15階 / 全176戸 |
| プレシス新所沢 | 2,258万円 〜 3,634万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| オネスティーユーセレノ | 829万円 〜 1,461万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケリー | 1,175万円 〜 1,451万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルモニーケイ | 831万円 〜 1,445万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココア | 1,165万円 〜 1,451万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールパルテノ | 1,146万円 〜 1,479万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 1,971万円 〜 3,367万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全78戸 |
| アルチェ | 1,102万円 〜 1,363万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,454万円 〜 4,532万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| ランドシティ新所沢 | 2,501万円 〜 3,750万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全102戸 |
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