この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,816 万円 57.1m²の部屋
〜2,605 万円 68.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス武蔵藤沢2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
57.1m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,816万円57.1m²の部屋32万円 / m²
〜2,605万円68.27m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市下藤沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市下藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,886万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,854万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,687万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,816万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,785万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,625万円 | 89.5％ |
このマンションと、入間市下藤沢の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,816万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵藤沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,380万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 67.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 68.27m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 68.27m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 66.53m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,890万円 | 60.54m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,180万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 2,080万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,816万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.9万円57.1m²の部屋
〜10.98万円68.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス武蔵藤沢2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵藤沢2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年3月 |
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ダイアパレス武蔵藤沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.21%、 2年前→1年前：5.72%、 1年前→今年：0.61% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス武蔵藤沢2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【周辺】藤沢東小学校まで935m、【藤沢東小学校】1976（昭和51）年に開校
【周辺】藤沢中学校まで1565m、【藤沢中学校】全19クラス 全校生徒579人
【周辺】エコスTAIRAYA 武蔵藤沢店まで356m、【エコスTAIRAYA 武蔵藤沢店】営業時間9時00分～21時00分。車椅子対応の駐車場。車椅子対応の入り口。
【周辺】コープみらい コープ武蔵藤沢店まで485m、【コープみらい コープ武蔵藤沢店】営業時間9時30分～23時00分。車椅子対応の駐車場。駐車場484台。
【周辺】ファミリーマート武蔵藤沢駅前店まで169m、【ファミリーマート武蔵藤沢駅前店】営業時間 24時間営業 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩7分
【周辺】カワチ薬品 入間店まで116m、【カワチ薬品 入間店】営業時間9時00分～21時00分。定休日1月1日、駐車場有。
【周辺】グリーンガーデン武蔵藤沢まで523m、【グリーンガーデン武蔵藤沢】車椅子対応の駐車場・入り口
【周辺】段塚クリニックまで98m、【段塚クリニック】営業時間 9時00分～12時00分 14時00分～17時30分(日曜日 定休日) 内科 小児科 婦人科
【周辺】東狭山ヶ丘中央公園まで1275m、ベンチがあり整備されたゆっくりできる公園です。
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1,999万円 〜 2,857万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,673万円 〜 2,000万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| KR・エコー | 1,219万円 〜 1,445万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全6戸 |
| ノヴァ・デ・ガイア | 1,777万円 〜 2,206万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2,091万円 〜 3,531万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全104戸 |
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,097万円 〜 3,165万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築25年） 地上3階 / 全76戸 |
| ユアコート狭山ケ丘 | 2,382万円 〜 3,770万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ユアコート狭山ケ丘ビュータワー | 2,822万円 〜 4,297万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全66戸 |
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 2,094万円 〜 2,601万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,500万円 〜 2,014万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築26年） 地上2階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,670万円 〜 2,823万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,820万円 〜 3,734万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全115戸 |
| ヴァンテヴェール入間豊岡 | 1,753万円 〜 2,908万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目3-19 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全81戸 |
| エスペランサ入間 | 525万円 〜 2,993万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| リュ・プレザン02 | 1,455万円 〜 1,927万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目5-10 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,120万円 〜 2,810万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,354万円 〜 3,204万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレスUアリーナ | 1,980万円 〜 3,472万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上17階 / 全470戸 |
| リリーベル小手指 | 2,651万円 〜 3,199万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2,347万円 〜 3,297万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア | 1,789万円 〜 3,098万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,275万円 〜 3,516万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
| ソフィア小手指 | 698万円 〜 882万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,127万円 〜 2,567万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,511万円 〜 3,669万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二38号棟 | 2,044万円 〜 2,517万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-38 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,461万円 〜 3,817万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全88戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二40号棟 | 2,134万円 〜 3,873万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-40 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二39号棟 | 2,124万円 〜 3,755万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-39 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二35号 | 2,087万円 〜 3,902万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-35 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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