この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長野県松本市大手1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,269 万円 64.85m²の部屋
〜4,457 万円 101.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,269万円64.85m²の部屋35万円 / m²
〜4,457万円101.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市大手)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松本市大手 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,008万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,898万円 | 94.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,613万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,269万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,146万円 | 94.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,823万円 | 80.3％ |
このマンションと、松本市大手の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,269万円 (64.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス松本大手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,269万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.11万円64.85m²の部屋
〜17.05万円101.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス松本大手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス松本大手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 101.98m² | 4LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 87.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 14万円 / 月 | 87.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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グランドパレス松本大手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：8.70%、 1年前→今年：-1.80% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス松本大手 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市大手1丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【周辺】Can★Do（キャンドゥ） ALPICO PLAZA店（679m）
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸岩ビルベルエア | 955万円 〜 1,693万円 | 長野県松本市中央1丁目27-19 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドメゾン松本六九 | 2,531万円 〜 3,873万円 | 長野県松本市大手2丁目2-10 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全85戸 |
| ロンサール竹淵 | 895万円 〜 1,136万円 | 長野県松本市深志2丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス深志 | 2,262万円 〜 3,804万円 | 長野県松本市深志2丁目6-11 |
2004年1月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| ブレインマンションK5 | 829万円 〜 1,020万円 | 長野県松本市本庄1丁目5-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| インナーシティー | 788万円 〜 1,208万円 | 長野県松本市大手4丁目6-17 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルレーブ蟻ケ崎 | 1,144万円 〜 1,669万円 | 長野県松本市蟻ケ崎3丁目7-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス女鳥羽 | 1,650万円 〜 2,128万円 | 長野県松本市女鳥羽3丁目6-8-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス横田 | 1,673万円 〜 2,162万円 | 長野県松本市横田1丁目10-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウェルガーデン2 | 1,349万円 〜 1,676万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェルガーデン1 | 1,349万円 〜 1,676万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・エーデルワイス2 | 2,352万円 〜 2,796万円 | 長野県松本市旭3丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンラフィネ | 1,525万円 〜 2,495万円 | 長野県松本市南松本2丁目1-22 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ松本南壱番館 | 1,592万円 〜 2,914万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-27 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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