ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区エストメール駿府

エストメール駿府はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区馬場町66-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,557 万円 70.06m²の部屋

3,452 万円 75.29m²の部屋

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エストメール駿府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストメール駿府の売却に強い不動産会社 7社

エストメール駿府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストメール駿府から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社さわ不動産
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
みさき未来開発株式会社
物件から
18.3
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
66.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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エストメール駿府は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,557万円70.06m²の部屋36万円 / m²

3,452万円75.29m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区馬場町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市葵区馬場町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,073万円 100%
築20年(2年後) 2,964万円 96.5%
築25年(7年後) 2,685万円 87.4%
築30年(12年後) 2,405万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,557万円 100%
2年後(築20年) 2,466万円 96.5%
7年後(築25年) 2,234万円 87.4%
12年後(築30年) 2,001万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区馬場町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,557万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストメール駿府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,557万円
買取 1,534万円 〜 2,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストメール駿府は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

18.72万円70.06m²の部屋

24.09万円75.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エストメール駿府周辺の中古マンション価格推移情報

エストメール駿府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.04%、 2年前→1年前:-4.29%、 1年前→今年:3.57%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エストメール駿府
所在地 静岡県静岡市葵区馬場町66-2
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス11分 八千代町下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

エストメール駿府の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンブルコート静岡馬場町 1,798万円 〜 2,530万円 静岡県静岡市葵区馬場町81 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全27戸
D'Granse駿府2 2,652万円 〜 4,791万円 静岡県静岡市葵区安倍町9-1 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
CITYTERRACE車町 982万円 〜 1,929万円 静岡県静岡市葵区車町49 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全22戸
GRAN-S葵 1,132万円 〜 2,340万円 静岡県静岡市葵区中町17-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全24戸
メゾングランツ大岩宮下 2,740万円 〜 3,571万円 静岡県静岡市葵区大岩宮下町1-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全21戸
イーダッシュ本通 1,095万円 〜 1,758万円 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 2005年5月(築20年)
地上8階 / 全28戸
S-FORT静岡本通 1,083万円 〜 1,469万円 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-8 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全21戸
常磐町アイワビルCORECITY 1,303万円 〜 3,550万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全21戸
静岡常磐町エンブルコート 912万円 〜 1,775万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
カメリア 1,379万円 〜 1,941万円 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全15戸
GRAN-STAMACHI 1,700万円 〜 2,247万円 静岡県静岡市葵区田町1丁目75-2 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全12戸
D'Granse鷹匠 3,230万円 〜 6,367万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ル・シェモアタカジョウ 4,743万円 〜 6,400万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 2005年1月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
TI-DA常磐 1,474万円 〜 2,325万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全26戸
ドマーニ鷹匠 742万円 〜 1,257万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全7戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,706万円 〜 2,657万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全45戸
サングランデ 1,042万円 〜 1,612万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全23戸
ルチェーレときわ 813万円 〜 1,649万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ふくや 1,613万円 〜 2,221万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全15戸
ZENITH 1,007万円 〜 3,058万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全32戸
エンブルスクエア常磐町 2,296万円 〜 3,499万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ウィスティリア横内 2,472万円 〜 3,273万円 静岡県静岡市葵区横内町29 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
S-FORT静岡天王町 800万円 〜 1,834万円 静岡県静岡市葵区天王町4-10 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全90戸
Esplanade伝馬町 1,233万円 〜 3,069万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全20戸
ラ・ヴァンス静岡馬渕 2,333万円 〜 3,554万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全30戸
メゾン・グランツ静岡太田町 1,926万円 〜 2,882万円 静岡県静岡市葵区太田町35-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全34戸
ラ・ヴァンス静岡相生町 2,712万円 〜 4,009万円 静岡県静岡市葵区相生町19-12 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全21戸
ディークラディア静岡 2,599万円 〜 4,511万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全37戸
クールドノール 1,379万円 〜 2,328万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全36戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,514万円 〜 5,498万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築16年)
地上16階 / 全75戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エストメール駿府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストメール駿府の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストメール駿府の売り時ですか?
エストメール駿府がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.04%、2年前→1年前:-4.29%、1年前→今年:3.57%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日