静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,044 万円 87.02m²の部屋
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3,044万円 (35万円 / m²) 87.02m²の部屋
〜3,942万円 (45万円 / m²) 87.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(静岡市葵区宮ケ崎町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,842万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,616万円 | 94.1% |
築30年(8年後) | 3,230万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,044万円 |
3年後(築25年) | 94.1% | 2,864万円 |
8年後(築30年) | 84.1% | 2,559万円 |
このマンションと、静岡市葵区宮ケ崎町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,044万円 (87.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
ディーグランセ駿府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:2.91%、 1年前→今年:-0.10% )
静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,044万円 |
買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.83万円 / 月 87.02m²の部屋
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14.5万円 / 月 87.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
APEX浅間通り | 2,110万円 〜 3,055万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町12 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィスティリア馬場町 | 2,670万円 〜 4,219万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
サーパス神明町 | 2,399万円 〜 3,845万円 | 静岡県静岡市葵区神明町105 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
イーダッシュ本通 | 1,087万円 〜 1,739万円 | 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
シー・ウェーブ七間町 | 2,224万円 〜 4,604万円 | 静岡県静岡市葵区七間町12-4 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全71戸 |
ル・シェモア本通 | 2,239万円 〜 3,939万円 | 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-1 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
マークス・ザ・タワー静岡ペガサート | 2,896万円 〜 5,144万円 | 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 |
2004年8月(築21年) 地上21階 / 全93戸 |
グリーン・ヴュー七間町 | 964万円 〜 1,270万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-4 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ル・シェモアタカジョウ | 4,527万円 〜 6,443万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
D'Granse鷹匠 | 3,088万円 〜 6,423万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンセールヴィール常磐公園 | 2,317万円 〜 3,671万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-5 |
2003年5月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
エスティメゾン静岡鷹匠 | 1,553万円 〜 2,558万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
サーパス大岩 | 2,873万円 〜 3,778万円 | 静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
ウィスティリア横内 | 2,500万円 〜 3,402万円 | 静岡県静岡市葵区横内町29 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ネオステージ横内 | 2,463万円 〜 3,220万円 | 静岡県静岡市葵区横内町76-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィラ伝馬町 | 1,438万円 〜 2,419万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラセイユー常磐町 | 1,976万円 〜 3,126万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
サングランデ | 972万円 〜 1,586万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全23戸 |
エンブルスクエア常磐町 | 2,341万円 〜 3,522万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エンブルシティ鷹匠 | 3,085万円 〜 5,430万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
プリムローズ壱番館 | 1,421万円 〜 2,033万円 | 静岡県静岡市葵区田町4丁目9 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィスティリア大岩 | 2,786万円 〜 3,551万円 | 静岡県静岡市葵区大岩2丁目11-13 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
Flos静岡天王町 | 797万円 〜 1,827万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
エストメール北安東 | 1,842万円 〜 3,662万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目24-22 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEXT.BLD | 827万円 〜 1,184万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全25戸 |
メゾン・ヴァンベール駒形 | 2,106万円 〜 2,654万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
エンブル・ガーデン吉野町 | 2,198万円 〜 3,117万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全32戸 |
南町セゾンヴェール | 1,442万円 〜 2,654万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-14 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ディークラディア静岡 | 2,512万円 〜 4,314万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェルドミール3 | 1,032万円 〜 2,017万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-30 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディーグランセ音羽町駅 | 2,345万円 〜 3,810万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ上足洗 | 2,591万円 〜 3,418万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目1-15 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション名称 | ディーグランセ駿府 |
---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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