静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,173 万円 87.02m²の部屋
〜3,977 万円 87.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディーグランセ駿府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディーグランセ駿府の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,173万円 （36万円 / m²） 87.02m²の部屋
〜3,977万円 （46万円 / m²） 87.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市葵区宮ケ崎町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,868万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,640万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 3,253万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,173万円 |
| 3年後(築25年) | 94.1％ | 2,986万円 |
| 8年後(築30年) | 84.1％ | 2,668万円 |
このマンションと、静岡市葵区宮ケ崎町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,173万円 (87.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
ディーグランセ駿府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で -1.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.58%、 2年前→1年前：4.28%、 1年前→今年：-1.39% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,173万円 |
| 買取 | 1,904万円 〜 2,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.05万円 / 月 87.02m²の部屋
〜
14.81万円 / 月 87.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APEX浅間通り | 2,053万円 〜 3,076万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町12 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア馬場町 | 2,789万円 〜 4,265万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| サーパス神明町 | 2,344万円 〜 3,889万円 | 静岡県静岡市葵区神明町105 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| 放生館 | 1,465万円 〜 2,058万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-5 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ本通 | 1,042万円 〜 1,721万円 | 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| シー・ウェーブ七間町 | 2,836万円 〜 5,708万円 | 静岡県静岡市葵区七間町12-4 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全71戸 |
| ル・シェモア本通 | 2,214万円 〜 4,034万円 | 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| マークス・ザ・タワー静岡ペガサート | 2,486万円 〜 4,578万円 | 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 |
2004年8月（築22年） 地上21階 / 全93戸 |
| グリーン・ヴュー七間町 | 1,069万円 〜 1,361万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-4 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・グランツ大岩 | 2,695万円 〜 4,569万円 | 静岡県静岡市葵区大岩町2-60 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ル・シェモアタカジョウ | 4,733万円 〜 6,519万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| D'Granse鷹匠 | 3,300万円 〜 6,649万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンセールヴィール常磐公園 | 2,256万円 〜 3,696万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-5 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスティメゾン静岡鷹匠 | 1,266万円 〜 2,103万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス大岩 | 2,995万円 〜 3,809万円 | 静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウィスティリア横内 | 2,359万円 〜 3,023万円 | 静岡県静岡市葵区横内町29 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネオステージ横内 | 2,516万円 〜 3,105万円 | 静岡県静岡市葵区横内町76-1 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ伝馬町 | 1,621万円 〜 2,617万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー常磐町 | 1,924万円 〜 3,148万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| サングランデ | 950万円 〜 1,552万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| エンブルスクエア常磐町 | 2,268万円 〜 3,529万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エンブルシティ鷹匠 | 3,183万円 〜 5,315万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全50戸 |
| プリムローズ壱番館 | 1,574万円 〜 2,172万円 | 静岡県静岡市葵区田町4丁目9 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスティリア大岩 | 2,726万円 〜 3,595万円 | 静岡県静岡市葵区大岩2丁目11-13 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| APEX南町 | 2,651万円 〜 4,326万円 | 静岡県静岡市駿河区南町1-20 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| Flos静岡天王町 | 763万円 〜 1,807万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-10 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全90戸 |
| エストメール北安東 | 1,890万円 〜 3,565万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目24-22 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEXT.BLD | 789万円 〜 1,169万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| メゾン・ヴァンベール駒形 | 2,048万円 〜 2,671万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| エンブル・ガーデン吉野町 | 2,162万円 〜 3,175万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーグランセ音羽町駅 | 2,374万円 〜 3,644万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ上足洗 | 2,634万円 〜 3,282万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目1-15 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディーグランセ駿府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディーグランセ駿府から近い順に表示しています
静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ
当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。
不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします！
スタッフ一同、ご相談をお待ちしております！
社員画像
真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
社員画像
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
社員画像
親切・丁寧にご提案いたします
不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
店舗内観
静岡葵区に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています！
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディーグランセ駿府 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
