価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
310 万円 19.14m²の部屋
〜435 万円 20.15m²の部屋
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アークヴァリューマスターズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.15m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.15m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.23m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
310万円19.14m²の部屋16万円 / m²
〜435万円20.15m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークヴァリューマスターズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 240万円 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 310万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.59万円19.14m²の部屋
〜4.36万円20.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アークヴァリューマスターズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.88% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークヴァリューマスターズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーブル平井 | 448万円 〜 1,212万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクシス鷹匠 | 678万円 〜 2,415万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース鷹匠 | 1,076万円 〜 1,649万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-27 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンサウスシズオカ | 1,418万円 〜 2,383万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハイツジュリアン | 458万円 〜 578万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目10-1 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ティーセブン | 977万円 〜 1,473万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイコーポ相生町 | 1,193万円 〜 1,590万円 | 静岡県静岡市葵区相生町14-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャンピア鷹匠 | 573万円 〜 1,054万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,080万円 〜 2,502万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日の出コーポ | 473万円 〜 682万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレシオン音羽 | 328万円 〜 449万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町4-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 477万円 〜 668万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 音羽ハイム | 482万円 〜 714万円 | 静岡県静岡市葵区横田町6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマン東森下A棟 | 1,010万円 〜 1,429万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ八幡 | 571万円 〜 753万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3-32 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロパティ沓谷 | 1,447万円 〜 1,951万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| チサンマンション七間町 | 359万円 〜 1,134万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニストン南町 | 431万円 〜 631万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドメゾン両替町 | 935万円 〜 2,396万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 |
1986年10月（築38年） 地上12階 / 全39戸 |
| ケテルハイツ | 1,165万円 〜 1,863万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町10-25 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレステージ南 | 909万円 〜 1,368万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセントコート静岡 | 610万円 〜 1,484万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,706万円 〜 4,701万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォルム八幡 | 521万円 〜 1,045万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| アヴァンティーノ | 431万円 〜 828万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| グレース草深 | 329万円 〜 526万円 | 静岡県静岡市葵区西草深町34-22 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 桜館8 | 1,016万円 〜 2,778万円 | 静岡県静岡市葵区車町21 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング長澤 | 498万円 〜 729万円 | 静岡県静岡市葵区車町37 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| クオリティ緑町 | 1,301万円 〜 1,773万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-20 |
1986年5月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| レザン高田 | 470万円 〜 611万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目19-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
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