価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
449 万円 19.68m²の部屋
〜1,239 万円 39.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
449万円19.68m²の部屋23万円 / m²
〜1,239万円39.83m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.53万円19.68m²の部屋
〜7.89万円39.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーブル平井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーブル平井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.68m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.68m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
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フォーブル平井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：5.28% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーブル平井 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】店舗用駐車場
【周辺】静岡市立伝馬町小学校
【周辺】静岡市立城内中学校
【周辺】しずおか焼津信用金庫本店営業部
【周辺】スギドラッグ鷹匠店
【周辺】駿府城公園
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヴァリューマスターズ | 304万円 〜 417万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクシス鷹匠 | 678万円 〜 2,469万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ティーセブン | 1,024万円 〜 1,532万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 692万円 〜 2,088万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 901万円 〜 1,524万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャンピア鷹匠 | 600万円 〜 1,094万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレシオン音羽 | 326万円 〜 456万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町4-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日の出コーポ | 494万円 〜 717万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 495万円 〜 703万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 音羽ハイム | 478万円 〜 724万円 | 静岡県静岡市葵区横田町6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| チサンマンション七間町 | 380万円 〜 1,189万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニストン南町 | 452万円 〜 665万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドメゾン両替町 | 941万円 〜 2,432万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 |
1986年10月（築38年） 地上12階 / 全39戸 |
| ルプラド | 497万円 〜 896万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレステージ南 | 955万円 〜 1,447万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセントコート静岡 | 609万円 〜 1,547万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,313万円 〜 1,673万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,711万円 〜 4,756万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナカムラハイツ | 632万円 〜 1,303万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| 寿ハイデンス | 865万円 〜 1,230万円 | 静岡県静岡市葵区車町23 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース草深 | 340万円 〜 548万円 | 静岡県静岡市葵区西草深町34-22 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| アヴァンティーノ | 450万円 〜 855万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 207万円 〜 482万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桜館8 | 1,061万円 〜 2,886万円 | 静岡県静岡市葵区車町21 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング長澤 | 514万円 〜 756万円 | 静岡県静岡市葵区車町37 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンマンション西千代田 | 1,142万円 〜 1,627万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-17 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
| ユーコート金座町 | 644万円 〜 958万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション未来 | 981万円 〜 1,330万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ2 | 1,462万円 〜 2,266万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェラハイツ小黒 | 1,185万円 〜 1,649万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
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