価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 44.92m²の部屋
〜1,684 万円 50.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンシティ鷹匠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ鷹匠の売却に役立つ情報をチェック！
サンシティ鷹匠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ鷹匠から近い順に表示しています
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ鷹匠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格980万円 |
44.92m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円44.92m²の部屋26万円 / m²
〜1,684万円50.37m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円44.92m²の部屋
〜7.13万円50.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ鷹匠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ鷹匠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.37m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.37m² | 3DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.37m² | 3DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.37m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.92m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.37m² | 3DK / 6階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.37m² | 3DK / 6階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.92m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ鷹匠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ鷹匠 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】日吉町保育園まで670m
【周辺】静岡市立伝馬町小学校まで730m
【周辺】静岡市立城内中学校まで590m
【周辺】私立常葉大学静岡水落キャンパスまで290m
【周辺】しずてつストア新静岡セノバ店まで600m
【周辺】ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店まで190m
【周辺】杏林堂ドラッグストア静岡鷹匠店まで460m
【周辺】静岡市役所まで810m
【周辺】静岡鷹匠郵便局まで400m
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 静竜工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷹匠スカイコーポ | 579万円 〜 2,961万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ鷹一 | 1,429万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンハイツ横田 | 776万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区横田町2-10 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| IRIS両替町 | 388万円 〜 1,112万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションスカイタウン | 703万円 〜 2,125万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| 小野田ハイツ | 613万円 〜 866万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルフ | 749万円 〜 1,514万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チュリス常磐町 | 972万円 〜 1,429万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンテラス大和 | 337万円 〜 1,361万円 | 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンハイツ和門 | 544万円 〜 724万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ森久 | 411万円 〜 1,693万円 | 静岡県静岡市葵区金座町1 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ静岡 | 822万円 〜 1,949万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全50戸 |
| シャンボール本通 | 530万円 〜 1,529万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| コーポ宮ケ崎 | 1,007万円 〜 1,394万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン東森下B棟 | 1,025万円 〜 1,447万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴィクトリア | 630万円 〜 1,537万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 |
1980年11月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| 緑町三和レジデンス | 1,327万円 〜 1,731万円 | 静岡県静岡市葵区緑町5-11 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| フォルム南町 | 646万円 〜 1,595万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-2 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスカイア南町 | 393万円 〜 1,176万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-14 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全73戸 |
| ハイコーポ八千代町 | 882万円 〜 1,335万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 静岡森下マンション | 854万円 〜 1,463万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| やんぱる大和 | 232万円 〜 674万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全105戸 |
| GSハイム八幡 | 369万円 〜 884万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第二小山ハイツ | 985万円 〜 1,323万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安西ハイツ | 358万円 〜 499万円 | 静岡県静岡市葵区安西1丁目27 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 葵シティマンション | 1,010万円 〜 1,284万円 | 静岡県静岡市葵区葵町11-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム春日 | 867万円 〜 1,205万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| 一番町ハイツ | 722万円 〜 919万円 | 静岡県静岡市葵区一番町85-8 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| チュリス神明 | 980万円 〜 1,542万円 | 静岡県静岡市葵区神明町87-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全42戸 |
| ヴェラハイツ千代田 | 587万円 〜 1,047万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.