ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区ウィステリア

ウィステリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

791 万円 30.35m²の部屋

1,099 万円 30.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】スーパー田子重 セナ店(921m)

    【周辺】スーパー田子重 セナ店(921m)

    2/6
  • 【周辺】スーパー富士屋 瀬名店(948m)

    【周辺】スーパー富士屋 瀬名店(948m)

    3/6
  • 【周辺】私立常葉大学・大学院静岡草薙キャンパス(1235m)

    【周辺】私立常葉大学・大学院静岡草薙キャンパス(1235m)

    4/6
  • 【周辺】杏林堂薬局 瀬名川店(736m)

    【周辺】杏林堂薬局 瀬名川店(736m)

    5/6
  • 【周辺】Jumbo ENCHO(ジャンボエンチョー) 清水鳥坂店(1543m)

    【周辺】Jumbo ENCHO(ジャンボエンチョー) 清水鳥坂店(1543m)

    6/6

ウィステリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィステリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ウィステリア3階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

30.35m² 1K 南西 物件詳細
株式会社クラスト テクトピア静岡店
3階 ウィステリア3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

30.35m² 1K 南西 物件詳細
株式会社クラスト テクトピア静岡店

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ウィステリアは売ったらいくら?参考査定価格

791万円 (26万円 / m²) 30.35m²の部屋

1,099万円 (36万円 / m²) 30.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区瀬名川)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区瀬名川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,201万円 100%
築30年(3年後) 1,127万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 791万円
3年後(築30年) 93.9% 742万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区瀬名川の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

791万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報

ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:-1.35%、 1年前→今年:6.56%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 791万円
買取 475万円 〜 633万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィステリアは貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 30.35m²の部屋

5.55万円 / 月 30.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィステリアの賃料掲載履歴(10件)

ウィステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.35m² 1K / 3階 2025年6月〜2026年2月
4.8万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2025年7月〜2025年9月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年12月
5万円 / 月 30.35m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.7万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2021年10月〜2022年2月
4.8万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年9月
5.5万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2021年2月
4.8万円 / 月 30.35m² 1K / 3階 2020年1月
4.8万円 / 月 30.35m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルールさくら 1,501万円 〜 2,004万円 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グランデ川合 1,328万円 〜 1,956万円 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全47戸
パディントン・レジデンス・KAWAI 1,502万円 〜 2,082万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全3戸
ファミールガーデン草薙 1,683万円 〜 3,372万円 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 2000年1月(築27年)
地上10階 / 全67戸
ウィスティリア瀬名 1,507万円 〜 2,227万円 静岡県静岡市葵区瀬名1丁目12-1 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全39戸
セレネ・YADA 1,831万円 〜 2,442万円 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
モンレーブ北草薙 1,891万円 〜 10億 6,275万円 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全62戸
メゾン・フィオーレ草薙 1,871万円 〜 3,528万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ネオステージ沓谷 2,020万円 〜 3,936万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全29戸
シャロワ 1,476万円 〜 2,909万円 静岡県静岡市清水区長崎198-1 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
セントポーリア3 657万円 〜 878万円 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランメール聖 608万円 〜 816万円 静岡県静岡市駿河区聖一色429-1 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全20戸
リ・エンブル東静岡 1,587万円 〜 3,763万円 静岡県静岡市駿河区池田140-1 1998年12月(築28年)
地上9階 / 全29戸
サーパス千代田第2 2,011万円 〜 2,808万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・フィオーレ上足洗 2,099万円 〜 3,382万円 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
サーパス小鹿 1,562万円 〜 2,347万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全31戸
ウイングスクエア小鹿 1,754万円 〜 3,085万円 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全75戸
パレ・ロワイヤル 1,685万円 〜 2,410万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全10戸
サーパス上足洗 1,699万円 〜 2,851万円 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全58戸
チュリス北安東 1,571万円 〜 2,071万円 静岡県静岡市葵区北安東5丁目25-15 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全19戸
サンガーデン西千代田 872万円 〜 1,277万円 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・フィオーレ春日 1,609万円 〜 2,578万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全25戸
グレイスフル緑町 1,933万円 〜 2,478万円 静岡県静岡市葵区緑町7-1 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全6戸
チュリス春日 1,856万円 〜 2,380万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 2001年1月(築26年)
地上12階 / 全68戸
ラ・セーヌ壱番館 563万円 〜 1,152万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ヴィルヌーブ瓦場 2,032万円 〜 2,658万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グランカーサ北安東 1,737万円 〜 2,569万円 静岡県静岡市葵区北安東3丁目13-36 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オレンジマンション2 2,108万円 〜 2,823万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全7戸
ネオステージ小黒 2,375万円 〜 2,994万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンハイツ横田 1,205万円 〜 1,605万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウィステリアの売却に強い不動産会社 13社

ウィステリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィステリアから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー草薙店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市清水区中之郷1丁目12番1号
  • 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 草薙駅 徒歩6分

創立100年超!歴史が物語る信頼。

静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社アトモ
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(02)第014381号
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
5.4
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社fact design
物件から
6.1
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
6.7
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
21.5
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
71.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
138.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
424.2
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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ウィステリアの物件概要

マンション名称 ウィステリア
所在地
静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス21分 瀬名川西下車 徒歩5分(約400m)
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィステリア1K1階間取り

    1K 1階

    1/19
  • ウィステリア1K1階間取り

    1K 1階

    2/19
  • ウィステリア1K1階間取り

    1K 1階

    3/19
  • ウィステリア1K1階間取り

    1K 1階

    4/19
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    5/19
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    6/19
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    7/19
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    8/19
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    9/19
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    10/19
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    11/19
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    12/19
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    13/19
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    14/19
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    15/19
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    16/19
  • ウィステリア1K4階間取り

    1K 4階

    17/19
  • ウィステリア1K4階間取り

    1K 4階

    18/19
  • ウィステリア1K4階間取り

    1K 4階

    19/19
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]

ウィステリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィステリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィステリアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィステリアの売り時ですか?
ウィステリアがある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で6.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、2年前→1年前:-1.35%、1年前→今年:6.56%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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