価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区三番町9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
819 万円 53.42m²の部屋
〜1,454 万円 75.51m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
819万円53.42m²の部屋15万円 / m²
〜1,454万円75.51m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション三番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 850万円 | 53.42m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 798万円 | 59.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円53.42m²の部屋
〜9.88万円75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション三番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション三番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チサンマンション三番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区三番町9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一番町ハイツ | 722万円 〜 919万円 | 静岡県静岡市葵区一番町85-8 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| 葵シティマンション | 1,010万円 〜 1,284万円 | 静岡県静岡市葵区葵町11-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLORIAK | 842万円 〜 1,209万円 | 静岡県静岡市葵区新富町5丁目15-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンボール本通 | 530万円 〜 1,529万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| コーポ森久 | 411万円 〜 1,693万円 | 静岡県静岡市葵区金座町1 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイコーポ八千代町 | 882万円 〜 1,335万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティハイムコマガタ | 270万円 〜 374万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4-22 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドルフ | 749万円 〜 1,514万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小野田ハイツ | 613万円 〜 866万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IRIS両替町 | 388万円 〜 1,112万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BOX-5 | 661万円 〜 840万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目5-23 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール神明 | 1,104万円 〜 1,502万円 | 静岡県静岡市葵区神明町38-8 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| レジデンス水鳥 | 771万円 〜 1,015万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町10-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ鷹一 | 1,429万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロアシズオカ | 1,636万円 〜 2,768万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-26 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ宮本 | 848万円 〜 1,261万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 鷹匠スカイコーポ | 579万円 〜 2,961万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| チュリス馬渕 | 724万円 〜 943万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16-20 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| フォルム南町 | 646万円 〜 1,595万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-2 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンホークハイツ | 412万円 〜 567万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 572万円 〜 787万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイコーポ安東 | 1,221万円 〜 1,654万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目12-36 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| コーポラス新川 | 1,074万円 〜 1,470万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ横田 | 776万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区横田町2-10 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| シティスペース | 487万円 〜 1,116万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-7 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| 静岡中央中原マンション | 730万円 〜 1,120万円 | 静岡県静岡市駿河区中原814-1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルマン東森下B棟 | 1,025万円 〜 1,447万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム大岩 | 659万円 〜 1,018万円 | 静岡県静岡市葵区大岩3丁目24-5 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャトレー東新田 | 539万円 〜 779万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田2丁目16-35 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェモア柚木 | 240万円 〜 426万円 | 静岡県静岡市葵区宮前町114 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
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