静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,981 万円 75.64m²の部屋
〜2,606 万円 77.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウィスティリア北安東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィスティリア北安東の売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,981万円 (26万円 / m²) 75.64m²の部屋
〜2,606万円 (33万円 / m²) 77.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(静岡市葵区北安東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,283万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,194万円 | 96.1% |
築30年(7年後) | 1,966万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,981万円 |
2年後(築25年) | 96.1% | 1,904万円 |
7年後(築30年) | 86.1% | 1,706万円 |
このマンションと、静岡市葵区北安東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (75.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 33万円 / m² |
ウィスティリア北安東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.01% )
静岡県の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリア北安東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,200万円 | 77.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,981万円 |
買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストメール北安東 | 1,863万円 〜 3,587万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目24-22 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,122万円 〜 3,557万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
Marusu竜南 | 1,311万円 〜 2,501万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目2-41 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・フィオーレ竜南 | 1,988万円 〜 2,937万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィスティリア千代田 | 1,958万円 〜 3,126万円 | 静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
サーパス千代田第3 | 1,840万円 〜 3,458万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
ネオステージ横内 | 2,395万円 〜 3,143万円 | 静岡県静岡市葵区横内町76-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ駿府 | 3,121万円 〜 3,890万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェル・エコール愛宕 | 1,756万円 〜 3,234万円 | 静岡県静岡市葵区長沼487-1 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ハッピータウン水道町 | 1,852万円 〜 2,492万円 | 静岡県静岡市葵区水道町86 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APEX浅間通り | 2,110万円 〜 3,134万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町12 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオステージ沓谷 | 1,985万円 〜 4,029万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
チュリス春日 | 1,867万円 〜 2,449万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 |
2001年1月(築25年) 地上12階 / 全68戸 |
ドミール平和 | 2,005万円 〜 3,921万円 | 静岡県静岡市葵区平和1丁目2-1 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アークトゥルス川合2 | 1,430万円 〜 2,152万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィスティリア馬場町 | 2,743万円 〜 4,171万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
メゾン・フィオーレ春日 | 1,462万円 〜 2,437万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバンハイツ横田 | 1,092万円 〜 1,538万円 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ディーグランセ音羽町駅 | 2,328万円 〜 3,812万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス神明町 | 2,376万円 〜 3,910万円 | 静岡県静岡市葵区神明町105 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
ウインドリッヂ鷹匠 | 2,440万円 〜 4,559万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,506万円 〜 4,914万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
ヴィラ茶町通り | 938万円 〜 3,038万円 | 静岡県静岡市葵区上桶屋町40 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィラ伝馬町 | 1,568万円 〜 2,523万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィルスクエア和 | 2,086万円 〜 3,046万円 | 静岡県静岡市葵区川合2丁目25-50 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
サーパス東静岡 | 1,907万円 〜 2,644万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
ガーデンハウス雅A | 2,402万円 〜 5,160万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
ガーデンハウス雅B | 1,183万円 〜 2,931万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンハウス雅C | 1,795万円 〜 2,487万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス雅D | 1,131万円 〜 1,584万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィスティリア北安東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィスティリア北安東から近い順に表示しています
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
社員画像
静岡葵区に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ウィスティリア北安東 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】木内建設施工のウィスティリアシリーズ(建物外観を東から撮影)
1/4【エントランス】来訪者をエントランスへ誘うアプローチ
2/4【エントランス】迎賓の趣を醸し出すエントランス
3/4【エントランス】オートロックで防犯面も考慮(風除室)
4/4築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください