ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区アークトゥルス川合2

アークトゥルス川合2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,434 万円 55.4m²の部屋

2,222 万円 59.99m²の部屋

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アークトゥルス川合2は売ったらいくら?参考査定価格

1,434万円 (26万円 / m²) 55.4m²の部屋

2,222万円 (37万円 / m²) 59.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区川合)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区川合のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,251万円 100%
築25年(1年後) 1,226万円 98.0%
築30年(6年後) 1,095万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,434万円
1年後(築25年) 98.0% 1,405万円
6年後(築30年) 87.5% 1,255万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区川合の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,434万円 (55.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 21万円 / m²

アークトゥルス川合2周辺の中古マンション価格推移情報

アークトゥルス川合2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:2.91%、 1年前→今年:-0.10%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,434万円
買取 861万円 〜 1,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アークトゥルス川合2は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 55.4m²の部屋

8.18万円 / 月 59.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アークトゥルス川合2の賃料掲載履歴(52件)

アークトゥルス川合2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークトゥルス川合2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 55.99m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2025年2月
5.9万円 / 月 55.99m² 2LDK / 2階 2024年10月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年9月
6.2万円 / 月 55.99m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2024年2月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2024年2月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2024年2月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2022年4月
6.5万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2022年3月
6.7万円 / 月 59.99m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2022年1月
6.5万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2022年1月
6.5万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年1月
6.7万円 / 月 59.99m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2021年10月
6.7万円 / 月 59.99m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
6.5万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
6.5万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 59.99m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2020年7月
7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2020年7月
7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 59.99m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2020年7月
7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2020年7月
7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 59.99m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年6月
7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2020年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2019年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2019年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2019年3月
7.9万円 / 月 59.99m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2019年3月
7.9万円 / 月 59.99m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2019年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2019年3月
7.9万円 / 月 59.99m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
7.9万円 / 月 59.99m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 1階 2016年7月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
7.9万円 / 月 59.99m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
7.7万円 / 月 59.99m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年11月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 1階 2010年3月
7.7万円 / 月 55.40m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィルスクエア和 2,089万円 〜 3,145万円 静岡県静岡市葵区川合2丁目25-50 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
フルールさくら 1,486万円 〜 2,128万円 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エバーガーデン瀬名 1,512万円 〜 2,585万円 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目32-16 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全44戸
ネオステージ沓谷 1,960万円 〜 4,103万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ウィスティリア瀬名 1,506万円 〜 2,327万円 静岡県静岡市葵区瀬名1丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
メゾン・フィオーレ竜南 1,951万円 〜 2,977万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンハウス雅B 1,182万円 〜 3,025万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンハウス雅A 2,378万円 〜 5,267万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全46戸
ガーデンハウス雅D 1,116万円 〜 1,612万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全46戸
サーパス東静岡 1,879万円 〜 2,687万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全48戸
ガーデンハウス雅C 1,796万円 〜 2,561万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ウェーブ2 1,508万円 〜 2,160万円 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目13-16 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ヴェル・エコール愛宕 1,894万円 〜 3,722万円 静岡県静岡市葵区長沼487-1 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全50戸
メゾン・フィオーレ上足洗 2,026万円 〜 3,385万円 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
サーパス草薙運動場前 2,316万円 〜 3,392万円 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全68戸
ネオステージ聖一色 1,878万円 〜 3,179万円 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ウィスティリア北安東 1,991万円 〜 2,548万円 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
ネオステージ東静岡 2,994万円 〜 3,970万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全41戸
シーフィールド東静岡 1,205万円 〜 3,590万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ファミールガーデン草薙 1,672万円 〜 3,317万円 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全67戸
ラ・セーヌ東静岡 1,974万円 〜 3,692万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全36戸
ウィスタリア東静岡 666万円 〜 3,131万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-25 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全50戸
メルベーユ月光 1,226万円 〜 1,747万円 静岡県静岡市清水区谷田3-20 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ボアソルテ 1,631万円 〜 2,790万円 静岡県静岡市清水区谷田17-29 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・フィオーレ草薙 1,812万円 〜 3,671万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全32戸
ファミールグラン県立美術館前 1,989万円 〜 2,859万円 静岡県静岡市駿河区谷田39-33 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全1戸
メゾン・フィオーレ春日 1,504万円 〜 2,588万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
チュリス春日 1,768万円 〜 2,312万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全68戸
ヴィルヌーブ瓦場 2,185万円 〜 2,909万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ネオステージ横内 2,463万円 〜 3,220万円 静岡県静岡市葵区横内町76-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アークトゥルス川合2の売却に強い不動産会社 10社

アークトゥルス川合2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アークトゥルス川合2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
住まいの情報ライブラリー草薙店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.8
  • 静岡県静岡市清水区中之郷1丁目12番1号
  • 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 草薙駅 徒歩6分

創立100年超!歴史が物語る信頼。

静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社fact design
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社オレンジハウス
物件から
5.5
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008788号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
6.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
しずなび株式会社
物件から
70.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
424.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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アークトゥルス川合2の物件概要

マンション名称 アークトゥルス川合2
所在地
静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩21分
  • バス 南沼上団地入口下車 徒歩5分
築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アークトゥルス川合2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アークトゥルス川合2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アークトゥルス川合2の売り時ですか?
アークトゥルス川合2がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で8.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、2年前→1年前:2.91%、1年前→今年:-0.10%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日