この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,138 万円 68.61m²の部屋
〜3,524 万円 87.67m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,138万円68.61m²の部屋31万円 / m²
〜3,524万円87.67m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市葵区上足洗)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市葵区上足洗 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,229万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,138万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,917万円 | 89.7％ |
このマンションと、静岡市葵区上足洗の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (68.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・フィオーレ上足洗が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,195万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,295万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,620万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,800万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 2,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 87.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,138万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.92万円68.61m²の部屋
〜12.96万円87.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・フィオーレ上足洗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：5.28% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・フィオーレ上足洗 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス千代田第2 | 1,822万円 〜 2,600万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス上足洗 | 1,611万円 〜 2,728万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾン・フィオーレ竜南 | 1,998万円 〜 2,905万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,560万円 〜 2,249万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウィスティリア北安東 | 1,986万円 〜 2,585万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| セントポーリア3 | 626万円 〜 860万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオステージ沓谷 | 1,975万円 〜 3,944万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| オレンジマンション2 | 1,926万円 〜 2,595万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィルヌーブ瓦場 | 1,819万円 〜 2,441万円 | 静岡県静岡市葵区瓦場町81 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・フィオーレ春日 | 1,448万円 〜 2,374万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ横田 | 1,051万円 〜 1,461万円 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス東静岡 | 1,897万円 〜 2,586万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ネオステージ東静岡 | 3,058万円 〜 4,021万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| パディントン・レジデンス・KAWAI | 1,428万円 〜 2,032万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| アークトゥルス川合2 | 1,380万円 〜 2,049万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,166万円 〜 1,632万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 548万円 〜 1,146万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,503万円 〜 4,829万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウインドリッヂ鷹匠 | 2,472万円 〜 4,624万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リ・エンブル東静岡 | 1,437万円 〜 3,348万円 | 静岡県静岡市駿河区池田140-1 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 1,994万円 〜 2,909万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フルールさくら | 1,430万円 〜 1,960万円 | 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオステージ小黒 | 2,324万円 〜 2,998万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリス本通り | 1,732万円 〜 2,471万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハッピータウン水道町 | 1,827万円 〜 2,452万円 | 静岡県静岡市葵区水道町86 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ茶町通り | 917万円 〜 2,938万円 | 静岡県静岡市葵区上桶屋町40 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,812万円 〜 3,274万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| インナーコート | 802万円 〜 1,316万円 | 静岡県静岡市葵区錦町7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エストメール静岡八幡 | 2,412万円 〜 3,100万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| タウンコート人宿町 | 1,040万円 〜 1,867万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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