この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区目白5丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,398 万円 21.4m²の部屋
〜1,992 万円 23.56m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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ヴェルステージ目白の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
21.46m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,398万円 21.4m²の部屋 65万円 / m²
〜1,992万円 23.56m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区目白)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区目白 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,960万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,943万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,854万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,398万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,386万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 1,322万円 | 94.6% |
このマンションと、豊島区目白の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,398万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ目白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 21.46m² | 1K / 7階 | 2015年10月 |
1,470万円 | 19.49m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,500万円 | 21.70m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,398万円 |
買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.85万円 21.4m²の部屋
〜9.63万円 23.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルステージ目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80% 、 2年前→1年前:0.69% 、 1年前→今年:3.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルステージ目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区目白5丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブン‐イレブン/目白5丁目目白通り店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】ローソン/椎名町駅前店 徒歩5分。 390m
【周辺】まいばすけっと椎名町駅前店 徒歩5分。 400m
【周辺】まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】みつば児童遊園 徒歩5分。 390m
【周辺】マツモトキヨシ椎名町店 徒歩9分。 650m
【周辺】新宿下落合四郵便局 徒歩4分。 310m
【周辺】目白警察署 南長崎交番 徒歩7分。 550m
【周辺】聖母病院 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴィル目白 | 3,496万円 〜 6,422万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-8 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェニックス目白5丁目 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全49戸 |
CYNTHIA目白 | 1,276万円 〜 1,668万円 | 東京都新宿区下落合4丁目26-13 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
目白KT和光 | 1,525万円 〜 4,550万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-15 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
南長崎ハイツ | 1,636万円 〜 2,381万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフサイドカズ2 | 1,589万円 〜 2,360万円 | 東京都新宿区下落合4丁目23-15 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
サンテミリオン目白西 | 1,398万円 〜 2,210万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-13 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全44戸 |
ファインコートN | 1,496万円 〜 5,032万円 | 東京都新宿区中落合2丁目4-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピュタ目白 | 1,321万円 〜 1,926万円 | 東京都豊島区目白5丁目22-6 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aifort.椎名町 | 1,404万円 〜 8,414万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
プリミエール中落合 | 3,052万円 〜 4,544万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-12 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全16戸 |
スカイコートヌーベル新宿落合 | 1,802万円 〜 2,391万円 | 東京都新宿区中落合2丁目26-12 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
レティシア | 1,701万円 〜 2,279万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-6 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ11 | 4,622万円 〜 5,998万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目11-14 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァン・ベール目白 | 3,313万円 〜 4,326万円 | 東京都豊島区目白5丁目28-8 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
SwanLake-inn目白st | 1,473万円 〜 3,573万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-4 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
三鶴屋ハウス | 2,108万円 〜 2,505万円 | 東京都新宿区中落合3丁目4-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワールドパレスBESeEM椎名町 | 3,540万円 〜 6,561万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
メインステージ中落合 | 1,380万円 〜 1,832万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-17 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
中落合パークホームズ | 6,111万円 〜 1億 313万円 | 東京都新宿区中落合3丁目6-4 |
2001年9月(築23年) 地上15階 / 全103戸 |
杉村マンション | 1,463万円 〜 3,487万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-3 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースフォート | 3,602万円 〜 5,686万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル新宿落合 | 4,090万円 〜 5,571万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-30 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
Createur椎名町 | 6,196万円 〜 7,959万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-22 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全24戸 |
コスモピア | 1,291万円 〜 2,213万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-2 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
目白御留山シティハウス | 8,930万円 〜 1億 1,813万円 | 東京都新宿区下落合4丁目12-24 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全46戸 |
ティアラ目白アベニュー | 1,640万円 〜 4,056万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目5-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全41戸 |
ジーク池袋 | 2,022万円 〜 2,972万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルナシェモア | 1,781万円 〜 4,653万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目35-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2藤澤ローヤルコーポ | 1,709万円 〜 5,217万円 | 東京都豊島区長崎1丁目11-19 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全21戸 |
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