この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区西池袋3丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,987 万円 24.35m²の部屋
〜4,239 万円 41.75m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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ミ・カシータの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
37.04m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,987万円 24.35m²の部屋 82万円 / m²
〜4,239万円 41.75m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区西池袋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区西池袋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,965万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,881万円 | 95.7% |
築25年(10年後) | 1,797万円 | 91.5% |
築30年(15年後) | 1,714万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,987万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,902万円 | 95.7% |
10年後 (築25年) | 1,817万円 | 91.5% |
15年後 (築30年) | 1,733万円 | 87.2% |
このマンションと、豊島区西池袋の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (24.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,987万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.49万円 24.35m²の部屋
〜15.45万円 41.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミ・カシータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年12月に竣工を迎えたミ・カシータは、東京都豊島区西池袋を所在地としています。地上5階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられています。交通については、徒歩8分の場所に設けられた東京メトロ有楽町線の要町駅が最寄駅に挙げられるほか、ターミナル駅の池袋駅までは徒歩10分の道のりです。
マンション名称 | ミ・カシータ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区西池袋3丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 西池袋3丁目店(267m)
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンターリーブル美幸1 | 2,268万円 〜 4,847万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目10-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズクオーレ池袋ソシア | 2,029万円 〜 4,833万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目13-11 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全51戸 |
エイワンコート西池袋 | 2,483万円 〜 3,299万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-17 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全80戸 |
ニシイケブクロレジデンス | 1,795万円 〜 2,518万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目2-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全55戸 |
BRANZ池袋立教南 | 4,317万円 〜 1億 941万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目12-9 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
ドムス・アキ | 2,082万円 〜 5,394万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目36-17 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
カーサT.Y.T | 2,701万円 〜 4,887万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RaffineYS | 1,715万円 〜 4,791万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-18 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス井上 | 4,269万円 〜 5,454万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
グランドリバティー西池袋 | 2,263万円 〜 4,181万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Erio | 1,920万円 〜 4,575万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目30-2 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイドルコート西池袋 | 2,253万円 〜 3,969万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-15 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
タイム西池 | 2,236万円 〜 3,372万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目2-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOB目白 | 2,376万円 〜 6,996万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目15-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト西池袋 | 2,425万円 〜 2,904万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-11 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビアティチュード | 2,199万円 〜 4,861万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目31-17 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ要町 | 1,950万円 〜 2,704万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目25-2 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴァレッシア椎名町駅前シティ | 1,665万円 〜 2,143万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目39-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
ルーブル池袋 | 2,136万円 〜 2,975万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目29-12 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全41戸 |
エスポアコート要町 | 2,847万円 〜 5,512万円 | 東京都豊島区池袋3丁目3-5 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
スカイコート池袋西弐番館 | 1,845万円 〜 2,777万円 | 東京都豊島区要町1丁目1-3 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全45戸 |
あやぐ池袋 | 3,052万円 〜 7,073万円 | 東京都豊島区池袋2丁目21-9 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全13戸 |
ウェルク-3 | 3,274万円 〜 4,940万円 | 東京都豊島区長崎1丁目17-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
目白Y2 | 2,816万円 〜 3,567万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-17 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックス椎名町 | 1,562万円 〜 2,913万円 | 東京都豊島区長崎1丁目5-8 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
プロスペリテ池袋 | 1,769万円 〜 2,096万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-8 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ロジュマンジャンティ椎名町 | 3,119万円 〜 9,053万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目18-17 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全50戸 |
フレイス要町 | 1,892万円 〜 5,368万円 | 東京都豊島区要町1丁目15-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
エンスウィート | 3,021万円 〜 4,283万円 | 東京都豊島区池袋2丁目11-2 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
シティハウス目白 | 4,033万円 〜 4,970万円 | 東京都豊島区目白3丁目5-13 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
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