東京都豊島区西池袋2丁目39-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,420 万円 20.42m²の部屋
〜4,997 万円 35.4m²の部屋
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Phoenixの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Phoenixの売却に役立つ情報をチェック!
Phoenixの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.7万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,420万円 (119万円 / m²) 20.42m²の部屋
〜4,997万円 (141万円 / m²) 35.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊島区西池袋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,109万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,018万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,928万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,420万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 2,400万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 2,297万円 |
11年後(築30年) | 90.6% | 2,194万円 |
このマンションと、豊島区西池袋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (20.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 106万円 / m² |
Phoenix周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,420万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 20.42m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Phoenixの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPhoenixが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.2万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.6万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2013年12月 |
11万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2013年11月 |
10.7万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
10.7万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2013年5月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
11.2万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.2万円 / 月 | 33.51m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラst | 2,596万円 〜 4,014万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目29-15 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスタリア池袋 | 2,528万円 〜 1億 2,090万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-12 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全87戸 |
タイム西池 | 2,600万円 〜 3,614万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目2-14 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルコート | 2,505万円 〜 3,478万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-7 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ西池袋 | 2,351万円 〜 5,213万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-11 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
フェリアル池袋アルシエーロ | 5,522万円 〜 9,546万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-6 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
RaffineYS | 1,986万円 〜 5,093万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-18 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NOB目白 | 2,531万円 〜 7,498万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目15-4 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ目白 | 1,932万円 〜 9,634万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
エイワンコート西池袋 | 2,891万円 〜 3,524万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-17 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全80戸 |
グロースメゾン池袋 | 2,630万円 〜 3,360万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目31-14 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
ブリリアガーデン池袋 | 8,719万円 〜 1億 1,383万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-14 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全58戸 |
サンピエス池袋 | 2,258万円 〜 7,765万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-23 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
サン・STK | 2,491万円 〜 6,458万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目2-12 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
孔雀坂レジデンス | 3,426万円 〜 6,591万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-2 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニシイケブクロレジデンス | 1,775万円 〜 2,504万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目2-2 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全55戸 |
イトーピア目白カレン | 2,850万円 〜 7,929万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-5 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全79戸 |
ヴィヴァンK.Y | 1,768万円 〜 2,440万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目9-6 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール目白 | 2,572万円 〜 3,287万円 | 東京都豊島区目白3丁目14-5 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
シティハウス目白 | 4,324万円 〜 5,354万円 | 東京都豊島区目白3丁目5-13 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
エルウイング池袋 | 1,801万円 〜 2,476万円 | 東京都豊島区池袋2丁目22-4 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
ライジングプレイス池袋 | 2,624万円 〜 3,094万円 | 東京都豊島区池袋2丁目16-7 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
日神デュオステージ池袋 | 3,268万円 〜 5,283万円 | 東京都豊島区池袋2丁目39-12 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全60戸 |
アプレシティ池袋 | 1,851万円 〜 2,188万円 | 東京都豊島区池袋2丁目31-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
目白谷口マンション | 1,851万円 〜 2,346万円 | 東京都豊島区目白4丁目31-20 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
プライムアーバン南池袋 | 3,016万円 〜 8,349万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目30-18 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
グレースグロー | 1,934万円 〜 4,359万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-12 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
RESIDIAIKEBUKURO | 2,266万円 〜 6,424万円 | 東京都豊島区池袋2丁目24-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
プライムアーバン池袋 | 2,975万円 〜 6,150万円 | 東京都豊島区池袋2丁目50-4 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
ドムス・アキ | 2,073万円 〜 5,413万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目36-17 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
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私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
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マンション買取の4つのポイント
Phoenixは2007年3月に完成を迎えたマンションで、その所在地は東京都豊島区西池袋です。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、地上6階の高さを有しています。なお、歩いて3分の池袋駅からは、JR線や東京メトロ線など複数の路線を利用することができます。加えて、近接するJR山手線の目白駅までは、歩いて12分の距離になります。
マンション名称 | Phoenix |
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所在地 | 東京都豊島区西池袋2丁目39-4 |
交通 |
|
【周辺】スーパー「北野エース東武池袋店まで310m」
1/5【周辺】郵便局「西池袋郵便局まで528m」
2/5【周辺】コンビニ「ローソン西池袋二丁目店まで132m」
3/5【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局西池袋店まで441m」
4/5【周辺】役所「豊島区役所まで1294m」
5/5築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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