この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,771万円 26.26m²の部屋
〜7,681万円 60.06m²の部屋
所在地 | 東京都豊島区目白3丁目13-5 |
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交通 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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イトーピア目白カレンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
37.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
45.59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,771万円 26.26m²の部屋 106万円 / m²
〜7,681万円 60.06m²の部屋 128万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区目白)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区目白 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,072万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,019万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,929万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 1,840万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,771万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,700万円 | 97.4% |
8年後 (築25年) | 2,580万円 | 93.1% |
13年後 (築30年) | 2,460万円 | 88.8% |
このマンションと、豊島区目白の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (26.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 104万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア目白カレンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 37.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4,580万円 | 45.59m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,771万円 |
買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.57万円 26.26m²の部屋
〜26.81万円 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イトーピア目白カレン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:2.69% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イトーピア目白カレンは、東京都豊島区目白がその所在地となっています。完成したのは2007年7月のことでした。地上14階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。交通面では、JR山手線の停車駅である目白駅を最寄駅として利用することができ、所要時間は歩いて約2分が目安です。
マンション名称 | イトーピア目白カレン |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区目白3丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】JR山手線「目白」駅から徒歩2分という利便性の高い立地のマンションです。
【外観】JR山手線「目白」駅から徒歩2分という利便性の高い立地のマンションです。
【周辺】最寄駅のJR山手線「目白」駅前。学習院大学が隣接し、アカデミックな雰囲気です。また駅前には交番もあります。現地より約130m、徒歩2分
【周辺】目白駅前にあるトラッド目白。クイーンズ伊勢丹やファミリーマートもあり、お買い物にもとても便利です。現地より約160m、徒歩2分
【周辺】ナチュラルローソン目白三丁目店。現地より約100m、徒歩2分
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス目白 | 3,978万円 〜 4,902万円 | 東京都豊島区目白3丁目5-13 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
ルミエール目白 | 2,355万円 〜 3,002万円 | 東京都豊島区目白3丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
NOB目白 | 2,373万円 〜 7,028万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目15-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 1億 120万円 〜 1億 3,040万円 | 東京都新宿区下落合2丁目19-13 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全55戸 |
パークホームズ目白 | 1,871万円 〜 1億 68万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
孔雀坂レジデンス | 3,132万円 〜 6,209万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-2 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
サンピエス池袋 | 2,199万円 〜 8,470万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-23 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニシイケブクロレジデンス | 1,760万円 〜 2,439万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目2-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全55戸 |
目白ガーデンヒルズB棟 | 6,024万円 〜 1億 1,347万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全396戸 |
ラクラス目白 | 2,596万円 〜 6,414万円 | 東京都新宿区下落合3丁目12-23 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
Phoenix | 2,157万円 〜 4,795万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目39-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
目白ガーデンヒルズC棟 | 1億 125万円 〜 2億 6,211万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全396戸 |
ラフィーネ目白 | 1,251万円 〜 3,049万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサT.Y.T | 2,744万円 〜 4,915万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアガーデン池袋 | 6,138万円 〜 8,648万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-14 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
ドゥーエ西池袋 | 2,058万円 〜 4,916万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全46戸 |
エイワンコート西池袋 | 2,527万円 〜 3,323万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-17 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全80戸 |
目白谷口マンション | 1,836万円 〜 2,286万円 | 東京都豊島区目白4丁目31-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ウィルコート | 2,191万円 〜 3,280万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-7 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タイム西池 | 2,275万円 〜 3,394万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目2-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス高田馬場 | 3,609万円 〜 4,966万円 | 東京都豊島区高田3丁目28-6 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジディアメジロ2 | 2,039万円 〜 3,761万円 | 東京都豊島区高田3丁目33-6 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
アロス目白 | 1,889万円 〜 3,012万円 | 東京都新宿区下落合4丁目21-20 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
RaffineYS | 1,742万円 〜 4,813万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-18 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス・アキ | 2,050万円 〜 5,249万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目36-17 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴィヴァンK.Y | 1,851万円 〜 2,323万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目9-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスト新目白 | 1,572万円 〜 4,287万円 | 東京都新宿区下落合2丁目7-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
目白プレイスレジデンス | 5,859万円 〜 1億 3,525万円 | 東京都豊島区高田3丁目38-18 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全170戸 |
Erio | 1,895万円 〜 4,462万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目30-2 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス風見鶏 | 2,278万円 〜 4,307万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目17-6 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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