この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区高田3丁目32-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,338 万円 45.79m²の部屋
〜8,168 万円 61.26m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,338万円45.79m²の部屋117万円 / m²
〜8,168万円61.26m²の部屋133万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区高田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区高田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,940万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,871万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 3,695万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,338万円 | 100% |
2年後(築25年) | 5,243万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 5,005万円 | 93.8% |
このマンションと、豊島区高田の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,338万円 (45.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
117万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィール目白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,200万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,280万円 | 50.61m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月 |
4,380万円 | 57.83m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,338万円 |
買取 | 3,203万円 〜 4,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.45万円45.79m²の部屋
〜22.61万円61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフィール目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィール目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
18万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
17.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
17.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
16万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月 |
17万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
18.3万円 / 月 | 54.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
17万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 44.90m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
14.2万円 / 月 | 45.79m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
14.8万円 / 月 | 45.79m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
18.5万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
17万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
18.5万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフィール目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフィール目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田3丁目32-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小田急コアロード目白 | 2,215万円 〜 6,113万円 | 東京都豊島区高田3丁目30-17 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
ルネス高田馬場 | 4,496万円 〜 6,853万円 | 東京都豊島区高田3丁目14-26 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
トーシンフェニックス目白 | 1,876万円 〜 3,889万円 | 東京都新宿区下落合2丁目13-1 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全49戸 |
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 3,675万円 〜 6,363万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-15 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
ヴィラオートヴァーグ | 3,368万円 〜 4,161万円 | 東京都豊島区高田3丁目11-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全6戸 |
グランツオベル目白近衛町 | 6,025万円 〜 9,880万円 | 東京都新宿区下落合2丁目17-2 |
2001年4月(築24年) 地上3階 / 全42戸 |
アースホームズ | 2,665万円 〜 3,320万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-5 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロフ高田馬場 | 1,710万円 〜 2,396万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-4 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトレ高田馬場 | 1,437万円 〜 3,341万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目3-23 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ高田馬場 | 1,508万円 〜 2,386万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-2 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
高田馬場デュープレックス2 | 6,781万円 〜 8,361万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-4 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全26戸 |
高田馬場デュープレックス1 | 7,102万円 〜 1億 2,997万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-5 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全39戸 |
スカイコート高田馬場5 | 1,269万円 〜 2,478万円 | 東京都新宿区下落合2丁目6-1 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
アビテ目白 | 2,733万円 〜 3,696万円 | 東京都豊島区目白3丁目4-2 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローイングステージ目白弐番館 | 8,975万円 〜 1億 712万円 | 東京都新宿区下落合3丁目4-15 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全30戸 |
ノヴェル根岸 | 3,168万円 〜 4,605万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目12-11 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
メゾン・デ・ピエール下落合 | 1,419万円 〜 2,091万円 | 東京都新宿区下落合2丁目6-9 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドメゾン西早稲田 | 8,015万円 〜 1億 238万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-8 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全66戸 |
パークハウス目白近衛町 | 7,982万円 〜 9,777万円 | 東京都新宿区下落合3丁目17-23 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シンシア西早稲田 | 1,654万円 〜 2,380万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ViLLASC | 2,504万円 〜 3,037万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目12-23 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアビテ目白ステーションフロント | 3,748万円 〜 1億 2,518万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-2 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
フェイムフロンテージ高田馬場 | 5,626万円 〜 1億 3,856万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
クレスト目白 | 2,926万円 〜 7,351万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-22 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
パレ・ムージャン目白 | 5,321万円 〜 7,832万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-26 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソアブール西早稲田 | 2,117万円 〜 2,720万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目26-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全53戸 |
サンライズメジロ | 1,373万円 〜 1,686万円 | 東京都豊島区目白1丁目7-18 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート早稲田壱番館 | 1,530万円 〜 2,488万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全89戸 |
コーシャハイム高田馬場1号棟 | 4,688万円 〜 6,186万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目15-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全154戸 |
目白御留山デュープレックス | 9,468万円 〜 1億 6,848万円 | 東京都新宿区下落合4丁目9-34 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全69戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください