東京都豊島区高田3丁目32-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,245 万円 45.79m²の部屋
〜8,008 万円 61.26m²の部屋
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5,245万円 (115万円 / m²) 45.79m²の部屋
〜8,008万円 (131万円 / m²) 61.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区高田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,910万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,842万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 3,668万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,245万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 5,153万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 4,920万円 |
このマンションと、豊島区高田の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,245万円 (45.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 98万円 / m² |
コンフィール目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィール目白が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,200万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,280万円 | 50.61m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月 |
4,380万円 | 57.83m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,245万円 |
買取 | 3,147万円 〜 4,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.4万円 / 月 45.79m²の部屋
〜
22.58万円 / 月 61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフィール目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィール目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
18万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
17.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
17.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
16万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月 |
17万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
18.3万円 / 月 | 54.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
17万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 44.90m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
14.2万円 / 月 | 45.79m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
14.8万円 / 月 | 45.79m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
18.5万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
17万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
18.5万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小田急コアロード目白 | 2,172万円 〜 5,980万円 | 東京都豊島区高田3丁目30-17 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全56戸 |
ルネス高田馬場 | 4,395万円 〜 6,686万円 | 東京都豊島区高田3丁目14-26 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
トーシンフェニックス目白 | 1,829万円 〜 3,786万円 | 東京都新宿区下落合2丁目13-1 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全49戸 |
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 3,598万円 〜 6,219万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-15 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全51戸 |
ヴィラオートヴァーグ | 3,161万円 〜 3,898万円 | 東京都豊島区高田3丁目11-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全6戸 |
グランツオベル目白近衛町 | 6,006万円 〜 9,906万円 | 東京都新宿区下落合2丁目17-2 |
2001年4月(築24年) 地上3階 / 全42戸 |
アースホームズ | 2,513万円 〜 3,124万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-5 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロフ高田馬場 | 1,671万円 〜 2,337万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-4 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトレ高田馬場 | 1,357万円 〜 3,143万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目3-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ高田馬場 | 1,495万円 〜 3,635万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-2 |
2002年12月(築23年) 地上12階 / 全69戸 |
高田馬場デュープレックス2 | 6,652万円 〜 8,185万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-4 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全26戸 |
高田馬場デュープレックス1 | 6,973万円 〜 1億 2,742万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-5 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全39戸 |
スカイコート高田馬場5 | 1,257万円 〜 2,484万円 | 東京都新宿区下落合2丁目6-1 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
アビテ目白 | 2,721万円 〜 3,701万円 | 東京都豊島区目白3丁目4-2 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローイングステージ目白弐番館 | 8,947万円 〜 1億 740万円 | 東京都新宿区下落合3丁目4-15 |
2001年1月(築25年) 地上3階 / 全30戸 |
ノヴェル根岸 | 2,977万円 〜 4,320万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目12-11 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
メゾン・デ・ピエール下落合 | 1,397万円 〜 2,082万円 | 東京都新宿区下落合2丁目6-9 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドメゾン西早稲田 | 8,018万円 〜 1億 359万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-8 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全66戸 |
パークハウス目白近衛町 | 7,950万円 〜 9,794万円 | 東京都新宿区下落合3丁目17-23 |
2003年2月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シンシア西早稲田 | 1,656万円 〜 2,412万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ViLLASC | 2,348万円 〜 2,841万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目12-23 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアビテ目白ステーションフロント | 3,734万円 〜 1億 2,544万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-2 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
フェイムフロンテージ高田馬場 | 5,629万円 〜 1億 4,022万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
クレスト目白 | 3,051万円 〜 7,602万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-22 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
パレ・ムージャン目白 | 5,196万円 〜 7,632万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-26 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソアブール西早稲田 | 2,115万円 〜 2,750万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目26-9 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
サンライズメジロ | 1,390万円 〜 1,694万円 | 東京都豊島区目白1丁目7-18 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート早稲田壱番館 | 1,531万円 〜 2,521万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20 |
2004年1月(築22年) 地上12階 / 全89戸 |
コーシャハイム高田馬場1号棟 | 4,415万円 〜 5,807万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目15-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全154戸 |
目白御留山デュープレックス | 9,931万円 〜 1億 7,873万円 | 東京都新宿区下落合4丁目9-34 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンフィール目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田3丁目32-7 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【外観】
3/9【外観】
4/9【外観】
5/9【エントランス】エントランス
6/9【周辺】
7/9【周辺】
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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