この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区駒込1丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,164 万円 19.89m²の部屋
〜2,077 万円 30.31m²の部屋
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,164万円19.89m²の部屋58万円 / m²
〜2,077万円30.31m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区駒込)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区駒込 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,880万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,832万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,752万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 1,672万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,164万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,134万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 1,085万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 1,035万円 | 88.9% |
このマンションと、豊島区駒込の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (19.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,164万円 |
買取 | 699万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円19.89m²の部屋
〜13.45万円30.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AXAS駒込Luxeaseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXAS駒込Luxeaseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AXAS駒込Luxease周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AXAS駒込Luxeaseは、地上10階のマンションで、その所在地は東京都豊島区駒込となっています。2008年2月に竣工を迎えた同マンションは、優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。なお、最寄駅にはJR山手線・東京メトロ南北線の2路線が乗り入れる駒込駅が挙げられ、徒歩で10分以内の場所に設けられています。
マンション名称 | AXAS駒込Luxease |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】サンキ田端店 246m
【周辺】トップパルケ 243m
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 222m
【周辺】セブンイレブン豊島駒込1丁目店 434m
【周辺】セブンイレブン北区駒込駅東口店 388m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 153m
【周辺】セイジョー駒込店 396m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SIN-City駒込 | 1,971万円 〜 5,771万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
コンシェリア駒込 | 2,384万円 〜 2,821万円 | 東京都北区田端4丁目1-11 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
ロジュマンジャンティ駒込 | 2,561万円 〜 6,242万円 | 東京都北区田端3丁目7-6 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
ミオカステーロ本駒込 | 6,464万円 〜 7,478万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ウェリス駒込レジデンス | 4,078万円 〜 9,592万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
モアグランデ駒込六義園 | 3,442万円 〜 9,368万円 | 東京都豊島区駒込1丁目31-10 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全25戸 |
ノーブルガーデン駒込 | 2,694万円 〜 3,798万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインウッズ駒込M | 2,739万円 〜 3,290万円 | 東京都北区中里1丁目6-8 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンアスター | 3,186万円 〜 3,732万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-6 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全11戸 |
コンシェリア駒込EAST | 2,103万円 〜 6,114万円 | 東京都北区中里1丁目22-5 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
ハスハウス | 2,360万円 〜 5,765万円 | 東京都北区田端3丁目5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
GrandTruth駒込六義園 | 1,887万円 〜 3,412万円 | 東京都豊島区駒込1丁目12-3 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
サンテミリオン本駒込六義園 | 1,990万円 〜 2,376万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-13 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全23戸 |
パークハウス駒込六義園 | 2,026万円 〜 6,458万円 | 東京都豊島区駒込1丁目40-2 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
STハイム | 1,951万円 〜 2,351万円 | 東京都豊島区駒込1丁目33-8 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
プレミアステージ駒込 | 2,286万円 〜 4,282万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-11 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,907万円 〜 8,444万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
セリュークス駒込 | 1,831万円 〜 2,438万円 | 東京都豊島区駒込1丁目2-9 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
feeth駒込六義園 | 2,725万円 〜 3,887万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全32戸 |
アプレシティ本駒込 | 1,821万円 〜 2,204万円 | 東京都文京区本駒込5丁目35-6 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
WisteriaGarden | 1,996万円 〜 2,744万円 | 東京都北区中里2丁目8-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全7戸 |
ガーラ文京本駒込 | 1,688万円 〜 4,069万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-7 |
2009年10月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンパレス駒込壱番館 | 2,649万円 〜 9,504万円 | 東京都北区田端3丁目3-10 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全95戸 |
ルーブル本駒込 | 1,733万円 〜 2,145万円 | 東京都文京区本駒込5丁目5-10 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス田端壱番館 | 2,175万円 〜 2,841万円 | 東京都北区田端3丁目15-9 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全60戸 |
THEPALMS本駒込 | 5,577万円 〜 8,804万円 | 東京都文京区本駒込5丁目8-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
エクセレンシア駒込 | 3,712万円 〜 6,143万円 | 東京都豊島区駒込3丁目3-21 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
ブランズ六義園 | 5,658万円 〜 9,663万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-13 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
駒込レジデンス壱番館 | 2,102万円 〜 4,554万円 | 東京都豊島区駒込2丁目6-5 |
2009年10月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SUNCRESC. | 2,224万円 〜 3,808万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-17 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
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