この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端4丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,923 万円 21.09m²の部屋
〜5,657 万円 51.04m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,923万円 21.09m²の部屋 91万円 / m²
〜5,657万円 51.04m²の部屋 111万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,680万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,646万円 | 98.0% |
築25年(8年後) | 1,590万円 | 94.6% |
築30年(13年後) | 1,533万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,923万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,884万円 | 98.0% |
8年後 (築25年) | 1,819万円 | 94.6% |
13年後 (築30年) | 1,754万円 | 91.2% |
このマンションと、北区田端の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (21.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSIN-City駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 21.09m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,923万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 21.09m²の部屋
〜20.6万円 51.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SIN-City駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区田端を所在地とするSIN-City駒込は、RC構造・地上7階建てのマンションです。なお、同マンションは2008年5月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅としてJR山手線の駒込駅が挙げられ、徒歩約5分でアクセスすることが可能となっています。そのほか、JR京浜東北・根岸線の田端駅も徒歩約11分の場所にあります。
マンション名称 | SIN-City駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】宅配BOX
【エントランス】共用部分
【地図】
【周辺】トップパルケ田端銀座店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソン駒込一丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩2分。 140m
【周辺】キッチンオリジン駒込店 徒歩3分。 200m
【周辺】北田端郵便局 徒歩4分。 310m
【周辺】駒込警察署 徒歩13分。 1020m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩3分。 220m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩11分。 840m
【周辺】豊島区立駒込図書館 徒歩8分。 610m
【周辺】朝日信用金庫神明支店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXAS駒込Luxease | 1,157万円 〜 2,070万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンシェリア駒込 | 2,361万円 〜 2,809万円 | 東京都北区田端4丁目1-11 |
2007年8月(築17年) 地上13階 / 全25戸 |
プライムコート駒込 | 7,719万円 〜 9,294万円 | 東京都豊島区駒込1丁目21-16 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマンジャンティ駒込 | 2,540万円 〜 6,213万円 | 東京都北区田端3丁目7-6 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
ミオカステーロ本駒込 | 6,400万円 〜 7,429万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス駒込レジデンス | 4,063万円 〜 9,591万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
パインウッズ駒込M | 2,626万円 〜 3,164万円 | 東京都北区中里1丁目6-8 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
モアグランデ駒込六義園 | 2,889万円 〜 7,896万円 | 東京都豊島区駒込1丁目31-10 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全26戸 |
コンシェリア駒込EAST | 2,082万円 〜 6,078万円 | 東京都北区中里1丁目22-5 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
ノーブルガーデン駒込 | 2,625万円 〜 3,723万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-6 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアスター | 3,108万円 〜 3,656万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-6 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全11戸 |
ハスハウス | 2,302万円 〜 5,639万円 | 東京都北区田端3丁目5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
GrandTruth駒込六義園 | 1,818万円 〜 3,311万円 | 東京都豊島区駒込1丁目12-3 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
STハイム | 1,905万円 〜 2,292万円 | 東京都豊島区駒込1丁目33-8 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
WisteriaGarden | 1,945万円 〜 2,686万円 | 東京都北区中里2丁目8-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全7戸 |
パークハウス駒込六義園 | 2,007万円 〜 6,423万円 | 東京都豊島区駒込1丁目40-2 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,858万円 〜 8,405万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
サンテミリオン本駒込六義園 | 2,034万円 〜 2,438万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-13 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全23戸 |
プレミアステージ駒込 | 2,202万円 〜 4,149万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-11 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
セリュークス駒込 | 1,816万円 〜 2,425万円 | 東京都豊島区駒込1丁目2-9 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
ガーラ文京本駒込 | 1,669万円 〜 4,041万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-7 |
2009年10月(築15年) 地上13階 / 全34戸 |
サンパレス駒込壱番館 | 2,331万円 〜 8,409万円 | 東京都北区田端3丁目3-10 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全95戸 |
feeth駒込六義園 | 2,701万円 〜 3,869万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全32戸 |
アプレシティ本駒込 | 1,803万円 〜 2,192万円 | 東京都文京区本駒込5丁目35-6 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
サンパレス田端壱番館 | 2,098万円 〜 2,654万円 | 東京都北区田端3丁目15-9 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
ルーブル本駒込 | 1,717万円 〜 2,132万円 | 東京都文京区本駒込5丁目5-10 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンシア駒込 | 3,622万円 〜 6,051万円 | 東京都豊島区駒込3丁目3-21 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
THEPALMS本駒込 | 5,273万円 〜 8,344万円 | 東京都文京区本駒込5丁目8-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
SUNCRESC. | 2,168万円 〜 3,734万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-17 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
駒込レジデンス壱番館 | 2,052万円 〜 4,483万円 | 東京都豊島区駒込2丁目6-5 |
2009年10月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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