価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,106万円 27.82m²の部屋
〜6,451万円 66.9m²の部屋
所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-1 |
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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最適な売却のご提案を致します。
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ライオンズステーションプラザ大塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
27.82m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
27.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
27.82m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,106万円 27.82m²の部屋 76万円 / m²
〜6,451万円 66.9m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,200万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月 |
1,999万円 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,480万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,050万円 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2022年10月 |
3,880万円 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,980万円 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.7万円 27.82m²の部屋
〜23.02万円 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズステーションプラザ大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:2.69% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ大塚 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観・外壁タイル貼り
【エントランス】エントランスの様子
【周辺】ファミリーマート 大塚駅北口店
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 1,612万円 〜 3,114万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-13 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大塚角萬 | 716万円 〜 2,109万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-12 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大塚第2 | 1,095万円 〜 4,240万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-4 |
1982年8月(築42年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンション大塚 | 1,596万円 〜 2,828万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目16-9 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全38戸 |
大塚台センチュリー21 | 1,472万円 〜 1,834万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目14-10 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全25戸 |
ディアライフ大塚 | 1,991万円 〜 4,274万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-7 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全18戸 |
okkoユースフル大塚 | 1,014万円 〜 1,324万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目20-18 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全57戸 |
コーポ大塚台 | 2,036万円 〜 5,413万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目38-10 |
1981年4月(築43年) 地上9階 / 全42戸 |
北大塚サンプラザ | 1,568万円 〜 2,700万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目30-3 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン清栄 | 2,526万円 〜 5,427万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目12-3 |
1982年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク大塚 | 2,127万円 〜 3,908万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目47-2 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
サンバレー大塚 | 1,932万円 〜 7,028万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目18-1 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全8戸 |
サンドリエ花房 | 3,010万円 〜 1億 2,341万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目39-15 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全10戸 |
大塚アイワハイツ | 1,449万円 〜 5,147万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目19-1 |
1984年4月(築40年) 地上9階 / 全35戸 |
サニーヒルズ南大塚 | 3,438万円 〜 7,076万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目42-3 |
1982年11月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
中島ハイツ | 2,902万円 〜 3,717万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目22-7 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル朝日 | 1,786万円 〜 2,283万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目45-4 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東池袋第2 | 1,126万円 〜 3,313万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目1-12 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全74戸 |
パルムハウス南大塚 | 1,075万円 〜 3,630万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目60-19 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション南大塚 | 1,429万円 〜 3,458万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-11 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全55戸 |
サン・コーポ酒井 | 2,355万円 〜 2,887万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目24-9 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Glanz北大塚 | 1,508万円 〜 2,206万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目21-7 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大塚ヒミコマンション | 2,460万円 〜 4,063万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-19 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ大塚 | 1,674万円 〜 3,524万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-6 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィラ・パレット | 2,756万円 〜 4,286万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目3-23 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイム・セクオイア | 2,383万円 〜 5,043万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目37-11 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP大塚No.4 | 750万円 〜 1,118万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目15-17 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ大塚マンション | 1,802万円 〜 2,264万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目50-5 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
モナークマンション池袋 | 1,319万円 〜 4,288万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目10-3 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
プチメゾン南大塚 | 1,787万円 〜 2,296万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください