価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区上池袋4丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986 万円 16.45m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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ベルメゾン池袋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,040万円 |
16.45m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986万円 16.45m²の部屋 60万円 / m²
〜1,234万円 16.45m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン池袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,040万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
930万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
980万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
1,180万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.92万円 16.45m²の部屋
〜6.61万円 16.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾン池袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:2.46% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン池袋 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区上池袋4丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社多田技建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン上池袋 | 3,854万円 〜 8,577万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目9-8 |
1991年11月(築33年) 地上13階 / 全54戸 |
ロイヤルトーク宇佐美 | 2,170万円 〜 4,781万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目9-1 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
パレ・ドール池袋3 | 1,119万円 〜 1,714万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目36-5 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートレジデンス | 2,517万円 〜 5,563万円 | 東京都北区滝野川7丁目40-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さくら・びあ | 2,082万円 〜 2,686万円 | 東京都北区滝野川7丁目40-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイドヴィラ | 1,740万円 〜 3,717万円 | 東京都北区滝野川7丁目40-5 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルコート芦川 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 東京都北区滝野川7丁目36-12 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・ジュトー | 1,126万円 〜 3,945万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目22-8 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラーズ滝野川 | 1,394万円 〜 5,864万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-2 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイステート池袋 | 1,154万円 〜 6,304万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目25-7 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全34戸 |
リヴェール丹野 | 1,605万円 〜 3,799万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-12 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム加藤 | 1,427万円 〜 1,658万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ23上池袋 | 3,119万円 〜 6,313万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目29-15 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
菱和パレス滝野川 | 1,190万円 〜 9,627万円 | 東京都北区滝野川7丁目43-1 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全41戸 |
APTO | 4,345万円 〜 5,204万円 | 東京都北区滝野川7丁目18-1 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
カーサ上池袋 | 2,747万円 〜 3,433万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-16 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラッツ上池袋 | 1,735万円 〜 5,091万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目23-3 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
サンベール西巣鴨 | 1,619万円 〜 3,261万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目19-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大塚 | 1,716万円 〜 5,702万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-7 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション滝野川 | 1,574万円 〜 4,192万円 | 東京都北区滝野川6丁目32-6 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
バンコート池袋 | 2,082万円 〜 3,785万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目11-8 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全23戸 |
コーポ数納 | 1,246万円 〜 1,916万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目42-3 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール西巣鴨 | 3,310万円 〜 5,087万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全38戸 |
シティパレスアライ | 1,474万円 〜 4,850万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-13 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
アクチュエールホシノ | 1,463万円 〜 3,081万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目33-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ルクソール滝野川 | 1,370万円 〜 1,789万円 | 東京都北区滝野川7丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレーブ巣鴨 | 1,018万円 〜 1,758万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目35-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
カーサコモド | 2,183万円 〜 4,777万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目38-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシェ大塚 | 1,939万円 〜 6,452万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-5 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
大塚スカイマンション | 3,947万円 〜 5,908万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-4 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
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