価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川7丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,769 万円 34.35m²の部屋
〜1 億 674 万円 113.37m²の部屋
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,769万円 34.35m²の部屋 81万円 / m²
〜1億674万円 113.37m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,769万円 |
買取 | 1,662万円 〜 2,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.01万円 34.35m²の部屋
〜35.31万円 113.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンフレックスSG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンフレックスSG |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川7丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】デイリーヤマザキ板橋駅前店 徒歩0分。 1m
【周辺】マルエツ板橋駅前店 徒歩3分。※画像はイメージです 220m
【周辺】ウエルシア板橋新板橋店 徒歩4分。 320m
【周辺】ホームセンターコーナン王子堀船店 徒歩38分。 2990m
【周辺】さくらさくみらい上池袋 徒歩2分。 110m
【周辺】北区立谷端小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】私立大正大学 徒歩12分。 910m
【周辺】医療法人財団仁寿会荘病院 徒歩9分。 710m
【周辺】巣鴨警察署 徒歩26分。 2040m
【周辺】滝野川六郵便局 徒歩7分。※画像はイメージです 520m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティパレスアライ | 1,474万円 〜 4,850万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-13 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
エイトイング板橋 | 1,256万円 〜 1,724万円 | 東京都北区滝野川7丁目10-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
谷端シティーハイツ | 2,690万円 〜 4,426万円 | 東京都北区滝野川7丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンクレスト板橋 | 1,259万円 〜 1,580万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-10 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルフォーレスト板橋 | 2,153万円 〜 2,854万円 | 東京都北区滝野川6丁目86-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
APTO | 4,345万円 〜 5,204万円 | 東京都北区滝野川7丁目18-1 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション板橋第2 | 1,160万円 〜 1,452万円 | 東京都板橋区板橋1丁目12-8 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全43戸 |
ジュネパレス板橋1 | 1,231万円 〜 1,899万円 | 東京都板橋区板橋1丁目19-1 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
カーサベルデ | 1,540万円 〜 5,480万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-8 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
リヴェール丹野 | 1,605万円 〜 3,799万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-12 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラーズ滝野川 | 1,394万円 〜 5,864万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-2 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
向井コーポ | 1,209万円 〜 6,759万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-6 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイム加藤 | 1,427万円 〜 1,658万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルハビタンツ | 1,944万円 〜 3,178万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-5 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
アルス立野岡 | 2,604万円 〜 4,165万円 | 東京都北区滝野川7丁目35-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ大橋 | 982万円 〜 4,276万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全2戸 |
アーバン・ハウス大坪 | 2,037万円 〜 4,315万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ミリオンコート池袋本町 | 1,073万円 〜 1,578万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目44-8 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
日神パレス北池袋 | 731万円 〜 1,807万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目49-6 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
プリベーラ板橋 | 1,115万円 〜 3,601万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-14 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ドルフ前島 | 1,287万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-4 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ウェルコート芦川 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 東京都北区滝野川7丁目36-12 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
シェブー・板橋 | 1,525万円 〜 3,074万円 | 東京都板橋区板橋1丁目29-2 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
東京建物ジュール板橋 | 1,412万円 〜 2,026万円 | 東京都板橋区板橋1丁目9-7 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
オークヒルズ新板橋 | 1,337万円 〜 2,773万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドヒル船津 | 1,384万円 〜 2,522万円 | 東京都板橋区板橋1丁目29-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス安藤 | 3,423万円 〜 3,993万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
武石マンション2 | 2,100万円 〜 5,266万円 | 東京都板橋区板橋1丁目48-5 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレスモントレー | 1,997万円 〜 5,003万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-9 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラオークラ | 2,648万円 〜 3,120万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-9 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
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