この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区池袋本町3丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
972 万円 13m²の部屋
〜1,320 万円 14.13m²の部屋
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
972万円 13m²の部屋 75万円 / m²
〜1,320万円 14.13m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区池袋本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区池袋本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,720万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,640万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 972万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 927万円 | 95.3% |
このマンションと、豊島区池袋本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
972万円 (13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 972万円 |
買取 | 583万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.53万円 13m²の部屋
〜5.45万円 14.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペース・アイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペース・アイ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区池袋本町3丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブレセッドビル2 | 1,429万円 〜 2,275万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE池袋本町3 | 1,347万円 〜 2,044万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目17-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
エリゼ | 1,430万円 〜 2,061万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-4 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ板橋 | 1,451万円 〜 2,297万円 | 東京都板橋区板橋2丁目9-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SAG池袋 | 1,299万円 〜 1,686万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目12-2 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル板橋 | 566万円 〜 7,801万円 | 東京都板橋区板橋1丁目9-11 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
グレーシア板橋 | 3,678万円 〜 5,009万円 | 東京都板橋区板橋1丁目2-11 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
グランベルク東峰 | 2,199万円 〜 2,636万円 | 東京都板橋区板橋1丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
クレールO2 | 3,826万円 〜 4,775万円 | 東京都板橋区板橋1丁目25-1 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートパル | 2,520万円 〜 4,587万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目26-10 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートヒルズ池袋本町 | 1,498万円 〜 2,253万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目45-12 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COZYPORT | 2,426万円 〜 2,934万円 | 東京都板橋区板橋1丁目20-8 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全6戸 |
リヴェール池袋 | 2,029万円 〜 7,518万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
ユニーブル新板橋 | 3,020万円 〜 3,665万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-11 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデ板橋参番館 | 4,280万円 〜 5,651万円 | 東京都板橋区板橋2丁目19-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
日神パレステージ大山 | 4,453万円 〜 6,550万円 | 東京都板橋区熊野町25-7 |
2000年5月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
サンライズコーポ | 860万円 〜 4,213万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目47-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ・コート | 2,018万円 〜 5,261万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ板橋 | 3,407万円 〜 7,089万円 | 東京都北区滝野川7丁目6-10 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全75戸 |
グランシティラピュタタワー | 4,483万円 〜 7,886万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-15 |
2002年3月(築23年) 地上20階 / 全120戸 |
プレミアムワールド | 5,159万円 〜 6,359万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-3 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンドエル | 2,949万円 〜 3,964万円 | 東京都板橋区板橋2丁目63-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート新板橋 | 1,538万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
アヴニール板橋 | 1,769万円 〜 3,189万円 | 東京都北区滝野川6丁目86-5 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズスクエア池袋西 | 4,211万円 〜 6,282万円 | 東京都板橋区熊野町13-8 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 4,814万円 〜 9,149万円 | 東京都北区滝野川7丁目9-11 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全115戸 |
ドラゴンマンション池袋壱番館 | 4,159万円 〜 7,238万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目17-6 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全67戸 |
M's | 2,549万円 〜 3,011万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
MKTHOMES | 1,582万円 〜 1,998万円 | 東京都板橋区板橋2丁目62-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレーユ板橋 | 2,119万円 〜 2,835万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-14 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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