この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市若林西町宮下18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952 万円 32.19m²の部屋
〜1,191 万円 32.19m²の部屋
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パッシブハウス32西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
32.19m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952万円 32.19m²の部屋 30万円 / m²
〜1,191万円 32.19m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市若林西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市若林西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,264万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,218万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,098万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 978万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 952万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 917万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 827万円 | 86.8％ |
| 12年後 (築30年) | 737万円 | 77.4％ |
このマンションと、豊田市若林西町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (32.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 32.19m²の部屋
〜6.3万円 32.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パッシブハウス32西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊田市若林西町宮下を所在地とするパッシブハウス32西町は、地上4階建てのマンションです。2007年2月に完工し、建築構造はRC（鉄筋コンクリート）となっています。最寄駅は名鉄三河線の発着する若林駅で、現地から歩いて9分の場所にあります。また、同じ路線の竹村駅も比較的近く、歩いて26分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | パッシブハウス32西町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市若林西町宮下18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】モスバーガー 豊田若園店まで1222ｍ
【周辺】マクドナルド 豊田若林店まで982ｍ
【周辺】スーパーメグリア 若園店まで1093ｍ
【周辺】スーパースーパーやまのぶ 若林店まで899ｍ
【周辺】スーパーJAあいち豊田 Ａコープ 若林店まで225ｍ
【周辺】スーパードミー若林店まで355ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート豊田若林西町店まで472ｍ
【周辺】タキソウパルクス 吉原店まで1482ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City里町 | 917万円 〜 1,096万円 | 愛知県安城市里町大道寺6-1 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトー大豊 | 1,254万円 〜 1,736万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| EastOne | 1,983万円 〜 2,338万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| メトロポーレ | 1,262万円 〜 1,584万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| レゾンシティ田中町 | 2,009万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全74戸 |
| モアグレース山之手 | 2,148万円 〜 3,110万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全44戸 |
| クラウン杉本F | 1,222万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,688万円 〜 1,938万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツ二番館 | 1,699万円 〜 2,025万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| A・City今本町2 | 918万円 〜 1,096万円 | 愛知県安城市今本町5丁目8-4 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| スピリットK | 900万円 〜 2,095万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスクエア | 1,981万円 〜 2,408万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目22-11 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| 花水木I | 888万円 〜 1,124万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・City住吉 | 883万円 〜 1,055万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目26-3 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,495万円 〜 2,957万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| A・City新安城南 | 943万円 〜 1,130万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| A・City新安城東 | 956万円 〜 1,160万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-15 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| bloomtoyotaeast | 1,807万円 〜 2,511万円 | 愛知県豊田市豊栄町9丁目59-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース新安城 | 2,986万円 〜 3,517万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| レゾンシティ御幸本町 | 1,961万円 〜 2,600万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全47戸 |
| アムール・ドゥ・ファミーユ | 2,012万円 〜 2,441万円 | 愛知県安城市今池町1丁目21-7 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニーブル新安城 | 1,912万円 〜 2,649万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
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