愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,835 万円 70.8m²の部屋
〜2,694 万円 90.15m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオグランデ大林アイズ・ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
90.15m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
90.15m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,835万円70.8m²の部屋26万円 / m²
〜2,694万円90.15m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市御幸本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市御幸本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,098万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,056万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,837万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,835万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,798万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 1,606万円 | 87.5％ |
このマンションと、豊田市御幸本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ大林アイズ・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 90.15m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 90.15m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,299万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,260万円 | 72.66m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 72.66m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 90.18m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,150万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,080万円 | 83.13m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,180万円 | 83.13m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,280万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,350万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,400万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,430万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 2,490万円 | 90.15m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.61万円70.8m²の部屋
〜18.29万円90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオグランデ大林アイズ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ大林アイズ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオグランデ大林アイズ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオグランデ大林アイズ・ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です！人目につきやすいので防犯面◎
【地図】愛知環状鉄道線「三河豊田」駅まで徒歩10分です♪
【周辺】豊田市立大林小学校 880m
【周辺】豊田市立末野原中学校 1251m
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク平成2 | 1,159万円 〜 1,377万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目164 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・スール | 1,795万円 〜 2,989万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全62戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,762万円 〜 2,550万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全57戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,651万円 〜 2,421万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| セントビスタ南豊田ランドタワー | 1,913万円 〜 2,421万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 1,451万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全107戸 |
| ディアコート前山 | 1,271万円 〜 1,824万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,880万円 〜 2,444万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| SC21 | 1,350万円 〜 1,865万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 | 1,885万円 〜 2,844万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目73 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全100戸 |
| シャトレ愛松豊田 | 2,027万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目56-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,701万円 〜 2,572万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,728万円 〜 2,117万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| レスポワール | 1,951万円 〜 2,547万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ豊田聖心町 | 1,340万円 〜 1,712万円 | 愛知県豊田市聖心町2丁目43-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハイムS.S | 1,683万円 〜 2,114万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシオール豊田 | 1,658万円 〜 3,139万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| マンション光 | 917万円 〜 1,170万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| アヴニール小坂 | 1,875万円 〜 2,350万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| 柿本丸太マンション | 1,402万円 〜 1,704万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アストル小坂町 | 1,908万円 〜 2,875万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,299万円 〜 2,892万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| バンベール小川 | 2,014万円 〜 2,889万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| T'sMarcher | 1,012万円 〜 1,197万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレースヒルズ | 1,432万円 〜 1,782万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| Tステージ豊田WEST | 2,282万円 〜 2,739万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目69-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランフラット | 1,033万円 〜 1,235万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| バンベール豊田西 | 1,851万円 〜 2,809万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全71戸 |
| バードランド | 1,988万円 〜 2,542万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユーハウス豊田ヒノデ | 2,204万円 〜 2,944万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全48戸 |
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