この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市東梅坪町7丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
898 万円 27m²の部屋
〜1,283 万円 31.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
898万円27m²の部屋33万円 / m²
〜1,283万円31.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市東梅坪町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市東梅坪町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 584万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 539万円 | 92.2％ |
| 築30年(9年後) | 481万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 898万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 828万円 | 92.2％ |
| 9年後(築30年) | 740万円 | 82.4％ |
このマンションと、豊田市東梅坪町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円27m²の部屋
〜6.51万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラムファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラムファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラムファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラムファースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市東梅坪町7丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「やまのぶまで300m」
【周辺】その他「三洋堂書店まで390m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｖ・ｄｒｕｇまで290m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで230m」
【周辺】スーパー「フィールまで420m」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス梅坪駅前 | 898万円 〜 1,124万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目2-5 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| Jハイツ | 1,171万円 〜 1,510万円 | 愛知県豊田市京町5丁目5-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,904万円 〜 2,902万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| エメラルドレジデンス | 1,585万円 〜 2,648万円 | 愛知県豊田市京町3丁目1-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| リベルテ京町 | 1,441万円 〜 2,472万円 | 愛知県豊田市京町1丁目102-9 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| エムズ開花連 | 871万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊田市久保町1丁目3-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ深津 | 708万円 〜 837万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 2,183万円 〜 3,205万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| Tステージ日之出 | 2,050万円 〜 2,406万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| Tステージ久保町 | 2,433万円 〜 2,995万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| ユーハウス豊田ヒノデ | 2,204万円 〜 2,944万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全48戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,271万円 〜 3,269万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,185万円 〜 2,871万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全53戸 |
| クオリア若宮町 | 1,140万円 〜 1,539万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目51 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全58戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 855万円 〜 1,249万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| サン・セドル | 1,135万円 〜 1,412万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| Gluck21 | 1,880万円 〜 2,247万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 611万円 〜 1,231万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全55戸 |
| 神田丸太マンション | 2,096万円 〜 2,545万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,659万円 〜 2,132万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランスイート豊田 | 2,187万円 〜 3,578万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| けやき通り | 997万円 〜 1,227万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| 原山壱番館 | 1,353万円 〜 1,733万円 | 愛知県豊田市浄水町原山362-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,644万円 〜 2,356万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,299万円 〜 2,892万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| グリーンタワー | 1,493万円 〜 2,573万円 | 愛知県豊田市野見山町1丁目103-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,049万円 〜 2,695万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| センシア美里南 | 1,572万円 〜 2,255万円 | 愛知県豊田市野見山町3丁目88-35 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| 柿本丸太マンション | 1,402万円 〜 1,705万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,374万円 〜 3,925万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全86戸 |
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