愛知県豊田市野見山町3丁目88-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,568 万円 66.73m²の部屋
〜2,260 万円 81.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1センシア美里南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センシア美里南の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,568万円 （23万円 / m²） 66.73m²の部屋
〜2,260万円 （28万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.73m²の部屋の場合 | 81.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,568万円 | 2,260万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万3,440円 | 81万1,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万3,440円 | 85万1,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,504万7,123円 | 2,174万6,428円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市野見山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,909万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,706万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,568万円 |
| 2年後(築25年) | 96.0％ | 1,506万円 |
| 7年後(築30年) | 85.8％ | 1,346万円 |
このマンションと、豊田市野見山町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (66.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
センシア美里南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンシア美里南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 66.73m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,030万円 | 81.40m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタワー | 1,487万円 〜 2,373万円 | 愛知県豊田市野見山町1丁目103-8 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| Tステージ日之出 | 2,030万円 〜 2,392万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| エクシオール豊田 | 1,650万円 〜 3,127万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全35戸 |
| ユーハウス豊田ヒノデ | 2,185万円 〜 2,925万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全48戸 |
| カーサ深津 | 712万円 〜 847万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| Tステージ久保町 | 2,531万円 〜 3,124万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| けやき通り | 866万円 〜 1,122万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 851万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| サン・セドル | 992万円 〜 1,274万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| クオリア若宮町 | 1,116万円 〜 1,533万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目51 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,526万円 〜 2,718万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
| オーシャン三河豊田駅前 | 618万円 〜 799万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目220 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全51戸 |
| アルス梅坪駅前 | 900万円 〜 1,181万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目2-5 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラムファースト | 958万円 〜 1,436万円 | 愛知県豊田市東梅坪町7丁目8-1 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,434万円 〜 1,905万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,129万円 〜 3,959万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| Gluck21 | 1,599万円 〜 1,978万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 1,930万円 〜 2,910万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| Jハイツ | 1,104万円 〜 1,474万円 | 愛知県豊田市京町5丁目5-1 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,102万円 〜 2,875万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,218万円 〜 3,338万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| 花水木I | 851万円 〜 1,151万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,389万円 〜 2,073万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドレジデンス | 1,486万円 〜 2,574万円 | 愛知県豊田市京町3丁目1-1 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| リベルテ京町 | 1,352万円 〜 2,401万円 | 愛知県豊田市京町1丁目102-9 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,188万円 〜 2,806万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全71戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,819万円 〜 2,867万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| クラウン杉本F | 1,174万円 〜 1,579万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
センシア美里南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
センシア美里南から近い順に表示しています
【即日査定！】売却に強い！実績多数！
2011年創業の株式会社夢のおてつだい
愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中（2024年時点）
不動産売買に関することならなんでもご相談ください！
【即日査定】【秘密厳守】【実績多数】
どんな些細な疑問や不安でもまずはご相談ください。
社員画像
『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
会社創業40年、専門スタッフが対応します
会社創業40年――
株式会社西山は、地域の皆さまに支えられて歩んできました。
地元を知り尽くしているからこそできる、的確なご提案と迅速な対応。
「相談してよかった」と思っていただける誠実な対応をお約束します。
これからも地域に根ざし、信頼され続ける存在であり続けます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地元に強い！トヨタグループの不動産会社
１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センシア美里南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市野見山町3丁目88-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太啓建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市野見山町3丁目88-35【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
