ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市センシア美里南

センシア美里南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県豊田市野見山町3丁目88-35

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,562 万円 66.73m²の部屋

2,272 万円 81.4m²の部屋

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センシア美里南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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センシア美里南の売却に強い不動産会社 4社

センシア美里南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センシア美里南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.0
  • 愛知県豊田市美里4丁目9-8
  • 名鉄三河線 豊田市駅 名鉄バス「美里」停下車 徒歩1分

【即日査定!】売却に強い!実績多数!

2011年創業の株式会社夢のおてつだい
愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中(2024年時点)
不動産売買に関することならなんでもご相談ください!
【即日査定】【秘密厳守】【実績多数】
どんな些細な疑問や不安でもまずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
株式会社みどり 本店
物件から
1.0
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号
株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
物件から
4.4
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタすまいるライフ株式会社 不動産営業部 流通室
物件から
4.9
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です

1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています!

社員画像

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  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(15)第003842号

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センシア美里南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,562万円66.73m²の部屋23万円 / m²

2,272万円81.4m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市野見山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市野見山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,998万円 100%
築25年(3年後) 1,880万円 94.1%
築30年(8年後) 1,680万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,562万円 100%
3年後(築25年) 1,469万円 94.1%
8年後(築30年) 1,313万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市野見山町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,562万円 (66.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンシア美里南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 79.87m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
1,680万円 66.73m² 2LDK / 5階 2017年10月〜2018年1月
2,030万円 81.40m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,562万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
豊田市駅 (名鉄三河線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

センシア美里南周辺の中古マンション価格推移情報

センシア美里南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-2.46%、 1年前→今年:0.53%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 センシア美里南
所在地 愛知県豊田市野見山町3丁目88-35
交通
  • 名鉄三河線 / 豊田市駅 バス10分 神池町下車 徒歩3分
  • 名鉄豊田線 / 豊田市駅 バス10分 神池町下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太啓建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

センシア美里南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンタワー 1,475万円 〜 2,483万円 愛知県豊田市野見山町1丁目103-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
Tステージ日之出 2,033万円 〜 2,418万円 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全44戸
エクシオール豊田 1,588万円 〜 3,051万円 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全35戸
ユーハウス豊田ヒノデ 2,183万円 〜 2,956万円 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全48戸
カーサ深津 702万円 〜 841万円 愛知県豊田市日之出町1丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
Tステージ久保町 2,416万円 〜 3,009万円 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全86戸
けやき通り 960万円 〜 1,181万円 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全42戸
エムズ開花連 860万円 〜 1,049万円 愛知県豊田市久保町1丁目3-2 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
GEMSQUAREwakamiya 833万円 〜 1,240万円 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
サン・セドル 1,071万円 〜 1,332万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全17戸
クオリア若宮町 1,140万円 〜 1,539万円 愛知県豊田市若宮町3丁目51 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全58戸
Tステージ前山グランヴィル・エステ 1,763万円 〜 2,513万円 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全57戸
アルス梅坪駅前 875万円 〜 1,106万円 愛知県豊田市梅坪町7丁目2-5 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全9戸
プラムファースト 873万円 〜 1,262万円 愛知県豊田市東梅坪町7丁目8-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ラシュレ小坂 1,578万円 〜 2,026万円 愛知県豊田市小坂町11丁目5 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全11戸
Tステージアール丸山 3,362万円 〜 3,864万円 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全86戸
Gluck21 1,784万円 〜 2,131万円 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション豊田栄町 2,178万円 〜 3,192万円 愛知県豊田市栄町3丁目43 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全36戸
Jハイツ 1,155万円 〜 1,487万円 愛知県豊田市京町5丁目5-1 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全12戸
Tステージ日南2サウスコート 1,671万円 〜 2,221万円 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全53戸
Tステージ日南2ノースコート 2,244万円 〜 3,267万円 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全53戸
花水木I 896万円 〜 1,168万円 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール衣丘 1,564万円 〜 2,242万円 愛知県豊田市三軒町6丁目24 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドレジデンス 1,558万円 〜 2,601万円 愛知県豊田市京町3丁目1-1 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全14戸
リベルテ京町 1,417万円 〜 2,426万円 愛知県豊田市京町1丁目102-9 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
Tステージ小川グランフィールド 2,252万円 〜 2,824万円 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全71戸
Tステージ梅坪 1,894万円 〜 2,880万円 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全57戸
クラウン杉本F 1,233万円 〜 1,595万円 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全38戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓センシア美里南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センシア美里南の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センシア美里南の売り時ですか?
センシア美里南がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:-2.46%、1年前→今年:0.53%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日