愛知県豊田市土橋町8丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,256 万円 40.27m²の部屋
〜1,564 万円 43.74m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,256万円40.27m²の部屋31万円 / m²
〜1,564万円43.74m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市土橋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市土橋町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,086万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,046万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 945万円 | 87.0％ |
| 築30年(12年後) | 844万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,256万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,210万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,093万円 | 87.0％ |
| 12年後(築30年) | 976万円 | 77.7％ |
このマンションと、豊田市土橋町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (40.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.25万円40.27m²の部屋
〜7.69万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メトロポーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：2.96% 、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メトロポーレは、愛知県豊田市土橋町をその所在地としており、名鉄三河線を利用できる土橋駅から徒歩1分のところにあるマンションです。建設されたのは2007年3月で、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上6階建てとなっています。なお、近隣には豊田土橋郵便局・土橋公園などがあります。そのほか、県道76号線が通っています。
| マンション名称 | メトロポーレ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで350m」
【周辺】スーパー「アミカまで500m」
【周辺】スーパー「メグリアまで2000m」
【周辺】ショッピング施設「ユニー×ドン・キホーテまで790m」
【周辺】幼稚園、保育園「竜神こども園まで1400m」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EastOne | 1,978万円 〜 2,314万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー大豊 | 1,239万円 〜 1,701万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,512万円 〜 2,922万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイツ二番館 | 1,695万円 〜 2,003万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース山之手 | 2,172万円 〜 3,086万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全44戸 |
| Tステージアール丸山 | 2,414万円 〜 3,922万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全86戸 |
| スピリットK | 890万円 〜 2,072万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインド山の手 | 1,022万円 〜 1,192万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| レゾンシティ田中町 | 2,018万円 〜 2,300万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全74戸 |
| アットインクラシエ三河豊田2 | 659万円 〜 989万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,148万円 〜 2,679万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,695万円 〜 1,931万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| レゾンシティ御幸本町 | 1,983万円 〜 2,580万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全47戸 |
| 花水木I | 912万円 〜 1,176万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴシェソワ | 1,878万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| クラウン杉本F | 1,255万円 〜 1,607万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,137万円 〜 2,511万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,888万円 〜 2,413万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,212万円 〜 3,248万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| エクセレント・クリア | 1,761万円 〜 2,485万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| プリメーラMT | 1,773万円 〜 2,165万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| アウローラ・109 | 1,314万円 〜 1,730万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目109 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストヒルズ | 1,221万円 〜 1,930万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目165-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーフォート | 713万円 〜 837万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目239-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| bloomtoyotaeast | 1,856万円 〜 2,632万円 | 愛知県豊田市豊栄町9丁目59-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ金谷 | 1,065万円 〜 2,708万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジェロ | 1,280万円 〜 1,622万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目135 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| ナイスワン新町 | 796万円 〜 2,266万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| コレクション元町通り | 2,519万円 〜 3,614万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,408万円 〜 4,157万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全41戸 |
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