愛知県豊田市下林町1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,426 万円 74.69m²の部屋
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【外観】▼シンプルなラインで構成された美しい外観デザイン♪▼駐車スペースからの道路アクセス良好◎▼名鉄三河線『上挙母』駅まで徒歩約9分の好立地！▼周辺施設充実しております◎◎
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【外観】▼▼住民の憩いの場▼▼
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【駐車場】
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【周辺】▼豊田市立根川小学校 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】▼豊田市立朝日丘中学校 徒歩 約25分（約2000m）
8/11
【周辺】フェルナ金谷店 徒歩 約5分（約350m）
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【周辺】愛知環状鉄道「新上挙母駅」 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】名鉄三河線「上挙母駅」 徒歩 約9分（約720m）
11/11レジデンス・ザ・トヨタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス・ザ・トヨタの売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス・ザ・トヨタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
92.05m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,426万円 （32万円 / m²） 74.69m²の部屋
〜5,223万円 （41万円 / m²） 126m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(豊田市下林町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,027万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,835万円 | 85.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,643万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,426万円 |
| 3年後(築20年) | 94.7％ | 2,298万円 |
| 8年後(築25年) | 85.7％ | 2,080万円 |
| 13年後(築30年) | 76.8％ | 1,862万円 |
このマンションと、豊田市下林町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (74.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
レジデンス・ザ・トヨタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・ザ・トヨタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 92.05m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,330万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3,430万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,390万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,580万円 | 98.76m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 2,980万円 | 79.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,030万円 | 95.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,050万円 | 81.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,180万円 | 95.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,580万円 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 3,080万円 | 85.82m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 2,690万円 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 3,180万円 | 85.82m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 3,250万円 | 85.82m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 85.82m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 2,680万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,398万円 | 109.01m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,580万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3,490万円 | 109.01m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,680万円 | 109.01m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 3,890万円 | 109.01m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 3,980万円 | 109.01m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 2,630万円 | 74.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,250万円 | 104.92m² | 4LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4,250万円 | 112.89m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 74.69m²の部屋
〜
21.6万円 / 月 126m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス・ザ・トヨタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・ザ・トヨタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 126.00m² | 4LDK / 9階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KlingelBaum | 935万円 〜 1,743万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクアスフィア | 2,167万円 〜 2,794万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,382万円 〜 4,161万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全41戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,668万円 〜 2,240万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,779万円 〜 3,476万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,839万円 〜 2,365万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,175万円 〜 3,018万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全53戸 |
| エスポワール神田 | 1,013万円 〜 2,366万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VerdeArz | 1,858万円 〜 2,333万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランプレール | 1,436万円 〜 1,797万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,002万円 〜 2,877万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
| プロシード豊田 | 782万円 〜 1,953万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,862万円 〜 8,884万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築17年） 地上19階 / 全133戸 |
| ヴァンクール豊田 | 846万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目97 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,381万円 〜 3,759万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,140万円 〜 1,435万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリメーラMT | 1,685万円 〜 2,113万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,496万円 〜 5,022万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築16年） 地上16階 / 全55戸 |
| MOTTI2 | 1,242万円 〜 1,673万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,085万円 〜 3,465万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 931万円 〜 1,190万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| グローリ若宮 | 1,090万円 〜 1,332万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウインド山の手 | 928万円 〜 1,159万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレアード小坂 | 960万円 〜 1,180万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラ小坂 | 1,654万円 〜 2,057万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ | 1,759万円 〜 2,223万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネーロエーワイ | 857万円 〜 1,208万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| リヴェール山之手 | 1,131万円 〜 1,405万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,435万円 〜 2,986万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンドビジェ | 922万円 〜 1,998万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | レジデンス・ザ・トヨタ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 179戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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