この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市上挙母4丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,804 万円 91.14m²の部屋
〜3,546 万円 91.14m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,804万円91.14m²の部屋31万円 / m²
〜3,546万円91.14m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市上挙母)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市上挙母 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,870万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,592万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 3,242万円 | 83.8％ |
| 築30年(14年後) | 2,892万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,804万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,603万円 | 92.8％ |
| 9年後(築25年) | 2,349万円 | 83.8％ |
| 14年後(築30年) | 2,096万円 | 74.7％ |
このマンションと、豊田市上挙母の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,804万円 (91.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,804万円 |
| 買取 | 1,683万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.53万円91.14m²の部屋
〜11.95万円91.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レゾンシティ上挙母の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ上挙母が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月 |
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レゾンシティ上挙母周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レゾンシティ上挙母 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】八百辰商店まで673ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストアまで318ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン豊田市御幸町店まで489ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ21豊田店まで66ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug豊田上挙母店まで214ｍ
【周辺】【その他】カメラのキタムラ 豊田・上挙母店まで358ｍ
【周辺】【郵便局】豊田司郵便局まで439ｍ
【周辺】【温泉】おいでんの湯まで332ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィアン八千代 | 1,865万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| アクアスフィア | 2,130万円 〜 2,741万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール神田 | 1,013万円 〜 2,370万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KlingelBaum | 919万円 〜 1,709万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,416万円 〜 5,190万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全179戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,201万円 〜 3,016万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全53戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,636万円 〜 2,173万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメーラMT | 1,811万円 〜 2,196万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| VerdeArz | 1,922万円 〜 2,379万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランプレール | 1,452万円 〜 1,794万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| レーヴシェソワ | 1,855万円 〜 2,418万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,066万円 〜 2,849万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,391万円 〜 4,166万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全41戸 |
| MOTTI2 | 1,298万円 〜 1,694万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| T-WEST | 1,006万円 〜 1,206万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,162万円 〜 1,417万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,541万円 〜 5,003万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,144万円 〜 3,472万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| フローラ小坂 | 1,764万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレアード小坂 | 989万円 〜 1,181万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,903万円 〜 8,850万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築17年） 地上19階 / 全133戸 |
| cell | 1,297万円 〜 1,599万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| プロシード豊田 | 786万円 〜 1,954万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 970万円 〜 1,197万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,413万円 〜 3,761万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| ヴァンクール豊田 | 852万円 〜 1,042万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目97 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| グローリ若宮 | 1,097万円 〜 1,322万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンドビジェ | 955万円 〜 2,043万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウインド山の手 | 995万円 〜 1,183万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,503万円 〜 2,951万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
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