この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,550 万円 51.68m²の部屋
〜4,422 万円 78.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,550万円 51.68m²の部屋 49万円 / m²
〜4,422万円 78.1m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区中野島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,709万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,684万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,556万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,550万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,526万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 2,405万円 | 94.3% |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,550万円 (51.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,550万円 |
買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.79万円 51.68m²の部屋
〜17.38万円 78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクシール中野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシール中野島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミット 268m
【周辺】ファッションセンターしまむら 1299m
【周辺】ファミリーマート 186m
【周辺】セイジョー 266m
【周辺】ハグミーナーサリー 351m
【周辺】川崎中野島北郵便局 189m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネスガーデン | 1,203万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エランドール | 2,893万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
グランメール | 1,271万円 〜 1,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目13-28 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
グランシティ中野島 | 3,060万円 〜 3,989万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
コスモ中野島 | 2,620万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 2,209万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
ロイヤルパーク多摩川 | 1,291万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レリアコート中野島 | 3,043万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ライフピア中野島2 | 2,390万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴィラージュ生田 | 2,721万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中野島南パーク・ホームズ | 3,314万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
ヴェルレージュ中野島 | 2,033万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
マイキャッスル中野島参番館 | 2,491万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
クレール生田 | 2,554万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル中野島弐番館 | 2,858万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
クレッセントオードヴェール | 989万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全99戸 |
モナーク中野島 | 2,854万円 〜 3,322万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
ドメス登戸参番館 | 2,719万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,615万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
グランディア弐番館 | 2,785万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア壱番館 | 2,627万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアガーデン参番館 | 2,367万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
グランメール | 1,277万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,193万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ペアガーデン生田 | 2,401万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
プラザサニーサイド | 2,889万円 〜 3,593万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,653万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 3,421万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全47戸 |
マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,109万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾンファミリアル | 1,523万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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