神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,954 万円 71.57m²の部屋
〜3,603 万円 74.34m²の部屋
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生田ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
生田ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
生田ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
71.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,954万円 （41万円 / m²） 71.57m²の部屋
〜3,603万円 （48万円 / m²） 74.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,568万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,493万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,954万円 |
| 3年後(築30年) | 97.1％ | 2,868万円 |
このマンションと、川崎市多摩区三田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,954万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
生田ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：0.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,398万円 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 2,290万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,954万円 |
| 買取 | 1,773万円 〜 2,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.76万円 / 月 71.57m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 74.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 1,509万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 東三田ハウス | 2,409万円 〜 2,839万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,847万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| コートハウス生田 | 1,289万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 920万円 〜 1,088万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| フローレンスパレス生田 | 2,687万円 〜 3,711万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| スカイヒル生田 | 795万円 〜 945万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| モア・クレスト生田 | 2,934万円 〜 4,000万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| スターロワイヤル生田 | 2,208万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ステラガーデン南生田 | 2,117万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| フレグランス生田 | 1,114万円 〜 1,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,078万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,018万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| イルパラッツォ | 935万円 〜 1,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-20 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,667万円 〜 3,264万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全84戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,851万円 〜 4,523万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ブルームライフ向ヶ丘遊園 | 2,672万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,121万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,411万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| コンフォート枡形 | 2,317万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリフパレス | 3,015万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,988万円 〜 7,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 882万円 〜 1,252万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,164万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 2,052万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-48 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 2,069万円 〜 2,701万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンフォール生田 | 2,557万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,975万円 〜 3,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 2,074万円 〜 3,244万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,106万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 生田ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】心地よい風＆暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です！
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2/6
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/6
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪
6/6| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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