神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,283 万円 30.23m²の部屋
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1,283万円 （42万円 / m²） 30.23m²の部屋
〜4,519万円 （50万円 / m²） 89.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,583万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,569万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,497万円 | 94.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,426万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,283万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 1,271万円 |
| 6年後(築25年) | 94.6％ | 1,214万円 |
| 11年後(築30年) | 90.1％ | 1,156万円 |
このマンションと、川崎市多摩区三田の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (30.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン生田サンクロールヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,910万円 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,909万円 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,480万円 | 81.18m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,130万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,280万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,450万円 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3,250万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3,498万円 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3,780万円 | 89.57m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3,880万円 | 89.57m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,680万円 | 66.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,780万円 | 89.57m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 3,980万円 | 89.57m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 2,580万円 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,530万円 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,480万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3,680万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,480万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 1,350万円 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 3,680万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 30.23m²の部屋
〜
23.02万円 / 月 89.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシオン生田サンクロールヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン生田サンクロールヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 53.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 14万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 16.6万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 16万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 16万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルシオン生田サンクロールヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.12%、 2年前→1年前：5.43%、 1年前→今年：-1.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルシオン生田サンクロールヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観・エントランス入り口
1/6
【周辺】川崎市立三田小学校まで約700ｍ
2/6
【周辺】川崎市立生田中学校まで約450ｍ
3/6
【周辺】小田急線生田駅まで約350ｍ
4/6
【周辺】オーケー生田店まで約450ｍ
5/6
【周辺】三田第二公園まで約220ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パイン・ワン生田 | 1,033万円 〜 1,214万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンエスポワール | 1,206万円 〜 1,523万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールブラン生田 | 1,044万円 〜 1,427万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ生田 | 3,669万円 〜 4,931万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| フォンターナ生田 | 773万円 〜 1,369万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,719万円 〜 3,535万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| センチュリー生田 | 2,658万円 〜 3,102万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全77戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,251万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,299万円 〜 3,905万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ブーゲンビリア | 1,027万円 〜 1,490万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 3,004万円 〜 4,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全368戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 3,012万円 〜 5,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上16階 / 全382戸 |
| BELISTA星ヶ丘 | 3,058万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,501万円 〜 4,632万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,819万円 〜 4,440万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,570万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,895万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,439万円 〜 2,906万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベル・コッレ | 1,016万円 〜 1,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FLUKE登戸 | 1,110万円 〜 1,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| M'SGARDEN | 2,572万円 〜 4,246万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,676万円 〜 3,005万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,717万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,434万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,490万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| クレール中野島 | 1,312万円 〜 1,633万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,347万円 〜 1,936万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 662万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,144万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,335万円 〜 2,439万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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