神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,311 万円 30.23m²の部屋
〜4,638 万円 89.57m²の部屋
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【外観】外観・エントランス入り口
1/6
【周辺】川崎市立三田小学校まで約700ｍ
2/6
【周辺】川崎市立生田中学校まで約450ｍ
3/6
【周辺】小田急線生田駅まで約350ｍ
4/6
【周辺】オーケー生田店まで約450ｍ
5/6
【周辺】三田第二公園まで約220ｍ
6/6アルシオン生田サンクロールヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルシオン生田サンクロールヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,311万円 （43万円 / m²） 30.23m²の部屋
〜4,638万円 （52万円 / m²） 89.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,496万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,420万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,344万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,311万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 1,245万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 1,178万円 |
このマンションと、川崎市多摩区三田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (30.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
アルシオン生田サンクロールヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.66%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：-6.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン生田サンクロールヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,910万円 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,909万円 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,480万円 | 81.18m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,130万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,280万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,450万円 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3,250万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3,498万円 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3,780万円 | 89.57m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3,880万円 | 89.57m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,680万円 | 66.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,780万円 | 89.57m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 3,980万円 | 89.57m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 2,580万円 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,530万円 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,480万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3,680万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,480万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 1,350万円 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 3,680万円 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 30.23m²の部屋
〜
23.85万円 / 月 89.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシオン生田サンクロールヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン生田サンクロールヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 53.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 14万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 16.6万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 16万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 16万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パイン・ワン生田 | 988万円 〜 1,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンエスポワール | 1,155万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールブラン生田 | 1,000万円 〜 1,378万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ生田 | 3,605万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| フォンターナ生田 | 736万円 〜 1,312万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,651万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| センチュリー生田 | 2,910万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,553万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,422万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ブーゲンビリア | 917万円 〜 1,537万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 3,004万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全368戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 2,931万円 〜 5,036万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築19年） 地上16階 / 全382戸 |
| BELISTA星ヶ丘 | 2,672万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,522万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,929万円 〜 4,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ多摩川中野島ウィングフォルム | 3,953万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,344万円 〜 3,306万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,932万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,241万円 〜 2,730万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベル・コッレ | 911万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FLUKE登戸 | 1,182万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| M'SGARDEN | 2,564万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,450万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,324万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,565万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,137万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| クレール中野島 | 1,369万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,433万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 700万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,215万円 〜 1,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | アルシオン生田サンクロールヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1SLDK 4階
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1SLDK 4階
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2LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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2LDK 4階
22/29
3LDK 5階
23/29
3LDK 5階
24/29
3LDK 5階
25/29
3LDK 6階
26/29
4SLDK 7階
27/29
3LDK 7階
28/29
3SLDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 2006年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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