神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,234 万円 69.6m²の部屋
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3,234万円 (46万円 / m²) 69.6m²の部屋
〜3,888万円 (55万円 / m²) 70.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,261万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,190万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,234万円 |
2年後(築30年) | 97.8% | 3,163万円 |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,234万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
向ケ丘遊園南ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ケ丘遊園南ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 70.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,288万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
2,480万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,490万円 | 67.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月 |
2,590万円 | 67.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,234万円 |
買取 | 1,941万円 〜 2,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向ケ丘遊園南ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ケ丘遊園南ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,018万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,849万円 〜 4,538万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
ブルームライフ向ヶ丘遊園 | 2,739万円 〜 4,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリフパレス | 3,035万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エターナルモーム | 2,249万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,993万円 〜 7,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
コンフォート向ヶ丘 | 2,103万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
HITBIT向ヶ丘 | 899万円 〜 1,281万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,051万円 〜 2,477万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,975万円 〜 3,541万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,410万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,689万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
レーベンシュロス枡形 | 3,195万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 1,586万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ミノワホームズ | 1,350万円 〜 1,601万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエルヌーヴォ | 2,096万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミールヴィラ多摩 | 2,104万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ生田 | 423万円 〜 560万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
シーダクリーク向ヶ丘 | 1,326万円 〜 1,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
生田ガーデンハウス | 2,869万円 〜 3,512万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
Rハシバ | 2,019万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,690万円 〜 3,641万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,410万円 〜 2,841万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイアパレス生田 | 2,755万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズビュー生田の杜 | 2,822万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全84戸 |
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 3,093万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート枡形 | 2,164万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラプリマベーラ | 2,538万円 〜 6,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東三田ハウス | 2,362万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全61戸 |
パークサイドヴィラ | 1,166万円 〜 2,901万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション名称 | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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