ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区向ケ丘遊園南ガーデンハウス

向ケ丘遊園南ガーデンハウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,018 万円 69.6m²の部屋

3,643 万円 70.75m²の部屋

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向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

向ケ丘遊園南ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

3,018万円 (43万円 / m²) 69.6m²の部屋

3,643万円 (51万円 / m²) 70.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区枡形のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,337万円 100%
築30年(3年後) 3,239万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,018万円
3年後(築30年) 97.1% 2,929万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区枡形の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,018万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

向ケ丘遊園南ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

向ケ丘遊園南ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ケ丘遊園南ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
3,288万円 69.60m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年6月
2,480万円 70.75m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
2,490万円 67.32m² 2LDK / 1階 2009年8月
2,590万円 67.32m² 2LDK / 1階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,018万円
買取 1,811万円 〜 2,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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向ケ丘遊園南ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

11.12万円 / 月 69.6m²の部屋

12.75万円 / 月 70.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

向ケ丘遊園南ガーデンハウスの賃料掲載履歴(2件)

向ケ丘遊園南ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ケ丘遊園南ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 69.60m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月
13.8万円 / 月 67.73m² 3LDK / 4階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ 2,962万円 〜 4,314万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ヴェルビュ向ヶ丘遊園 3,785万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ティーズガーデン向ヶ丘遊園 2,579万円 〜 4,157万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全30戸
クリフパレス 2,883万円 〜 4,407万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エターナルモーム 2,028万円 〜 4,964万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全10戸
シャリエ向ヶ丘遊園 3,932万円 〜 7,436万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全40戸
コンフォート向ヶ丘 1,995万円 〜 2,629万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全15戸
HITBIT向ヶ丘 846万円 〜 1,213万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,185万円 〜 2,642万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンヒルズ向ケ丘遊園 2,842万円 〜 3,405万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レクセルマンション向ヶ丘遊園 3,443万円 〜 4,517万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全32戸
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ 2,636万円 〜 4,358万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全44戸
レーベンシュロス枡形 3,026万円 〜 3,737万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,508万円 〜 1,942万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ミノワホームズ 1,291万円 〜 1,541万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シエルヌーヴォ 1,984万円 〜 4,266万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ファミールヴィラ多摩 1,979万円 〜 3,108万円 神奈川県川崎市多摩区登戸469 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カテリーナ生田 428万円 〜 565万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
シーダクリーク向ヶ丘 1,262万円 〜 1,500万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全3戸
生田ガーデンハウス 2,950万円 〜 3,603万円 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全19戸
Rハシバ 1,914万円 〜 3,064万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,329万円 〜 3,172万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全62戸
セザール第二向ヶ丘遊園 2,360万円 〜 2,801万円 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレス生田 2,842万円 〜 3,798万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズビュー生田の杜 2,627万円 〜 3,219万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全84戸
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 2,925万円 〜 3,875万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート枡形 2,297万円 〜 2,733万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラプリマベーラ 2,419万円 〜 6,427万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全29戸
東三田ハウス 2,460万円 〜 2,902万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全61戸
パークサイドヴィラ 1,100万円 〜 2,759万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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向ケ丘遊園南ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 7社

向ケ丘遊園南ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

向ケ丘遊園南ガーデンハウスから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.5
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 向ケ丘遊園南ガーデンハウス
所在地 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩23分
  • 【外観】多摩丘陵に広がる川崎市最大の生田緑地が近くにあり、住環境良好。芝生広場の他「日本民家園」や「岡本太郎美術館」、プラネタリウムを持つ「かわさき宙(そら)と緑の科学館」などがあり様々な楽しみ方ができます!

    【外観】多摩丘陵に広がる川崎市最大の生田緑地が近くにあり、住環境良好。芝生広場の他「日本民家園」や「岡本太郎美術館」、プラネタリウムを持つ「かわさき宙(そら)と緑の科学館」などがあり様々な楽しみ方ができます!

    1/12
  • 【エントランス】マンションエントランスにはオートロック。限られた人のみしか、建物への出入りができないという安全性を確保。高いセキュリティと清潔な管理体制がうかがえます。(共用部)

    【エントランス】マンションエントランスにはオートロック。限られた人のみしか、建物への出入りができないという安全性を確保。高いセキュリティと清潔な管理体制がうかがえます。(共用部)

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】生田緑地まで400m、芝生広場の他「日本民家園」や「岡本太郎美術館」、プラネタリウムを持つ「かわさき宙(そら)と緑の科学館」などがあります

    【周辺】生田緑地まで400m、芝生広場の他「日本民家園」や「岡本太郎美術館」、プラネタリウムを持つ「かわさき宙(そら)と緑の科学館」などがあります

    4/12
  • 【周辺】フレスコベンガベンガ枡形店まで521m

    【周辺】フレスコベンガベンガ枡形店まで521m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン川崎枡形6丁目店まで344m

    【周辺】セブンイレブン川崎枡形6丁目店まで344m

    6/12
  • 【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店まで802m

    【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店まで802m

    7/12
  • 【周辺】川崎市立東生田小学校まで1241m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。

    【周辺】川崎市立東生田小学校まで1241m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。

    8/12
  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで1648m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

    【周辺】川崎市立生田中学校まで1648m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

    9/12
  • 【周辺】Gakkenほいくえん 登戸まで902m

    【周辺】Gakkenほいくえん 登戸まで902m

    10/12
  • 【周辺】登戸郵便局まで817m

    【周辺】登戸郵便局まで817m

    11/12
  • 【周辺】川崎市多摩区役所まで982m

    【周辺】川崎市多摩区役所まで982m

    12/12
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

向ケ丘遊園南ガーデンハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓向ケ丘遊園南ガーデンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、向ケ丘遊園南ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
向ケ丘遊園南ガーデンハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、向ケ丘遊園南ガーデンハウスの売り時ですか?
向ケ丘遊園南ガーデンハウスがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日