神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,914 万円 61.33m²の部屋
〜4,485 万円 78.63m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,914万円 （48万円 / m²） 61.33m²の部屋
〜4,485万円 （57万円 / m²） 78.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,994万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,909万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,914万円 |
| 3年後(築30年) | 97.2％ | 2,831万円 |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (61.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
クリフパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,914万円 |
| 買取 | 1,748万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 61.33m²の部屋
〜
16.51万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリフパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリフパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.6万円 / 月 | 78.63m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 14万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 78.63m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 78.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 78.63m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 14万円 / 月 | 78.63m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 78.63m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 13万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,934万円 〜 7,459万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| ミノワホームズ | 1,273万円 〜 1,522万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,797万円 〜 4,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,994万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2,973万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,636万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| ブルームライフ向ヶ丘遊園 | 2,553万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,031万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,932万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,249万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| Rハシバ | 1,901万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,054万円 〜 3,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| シエルヌーヴォ | 1,981万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 841万円 〜 1,208万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,456万円 〜 4,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラプリマベーラ | 2,421万円 〜 6,478万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 1,990万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,363万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 2,974万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,094万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| エターナルモーム | 2,032万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,243万円 〜 1,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| ミレニアムコート | 1,672万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,184万円 〜 2,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,067万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| モーリス多摩川 | 1,291万円 〜 3,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジー・エス向ケ丘 | 2,809万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,346万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,383万円 〜 2,830万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート枡形 | 2,295万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリフパレス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/11
【周辺】セブン-イレブン 川崎枡形6丁目店 セブンイレブン川崎枡形6丁目店まで300ｍ
2/11
【周辺】ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店 徒歩6分。 410m
3/11
【周辺】ベンガベンガ枡形店まで440ｍ
4/11
【周辺】ウェルパーク薬局向ヶ丘遊園南口店まで260ｍ
5/11
【周辺】登戸郵便局まで720ｍ
6/11
【周辺】川崎市立登戸小学校まで1240ｍ
7/11
【周辺】川崎市多摩区役所まで890ｍ
8/11
【周辺】みずほ銀行向ヶ丘支店まで520ｍ
9/11
【周辺】ライフ・向ケ丘遊園店 ライフ向ヶ丘遊園店まで460ｍ
10/11
【周辺】TSUTAYA向ヶ丘遊園店まで460ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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